Жильё в Нидерландах медленно дешевеет. Годовые темпы роста цен снизились вдвое
Дефицит жилья в Нидерландах в этом году оценивался примерно в 200 000 единиц. Что случилось? Цены на жильё в Нидерландах продолжают расти, хотя и более медленными темпами, на фоне падения спроса в сочетании с острой нехваткой недвижимости. Средняя стоимость жилых объектов выросла на 4,41% в течение года до третьего квартала 2019 — это резкое замедление с 8,45% в предыдущем году и второй самый низкий показатель с третьего квартала 2015, сообщает Global Property Guide. Спрос и предложение. По данным Статистического управления Нидерландов (CBS), за первые девять месяцев 2019 года количество проданных жилых помещений сократилось почти на 2%, до 158 872 единиц, по сравнению с предыдущим годом, после почти десятипроцентного снижения в 2018 году. Сокращение объемов продаж частично обусловлено обострённым дефицитом предложений. Аренда. Доходность от аренды в Нидерландах варьируется в пределах 3,7-6,4% годовых. Стоимость апартаментов в Амстердаме составляет около €6 900 евро за кв.м. Чтобы купить квартиру площадью 120 кв.м. в центре столицы, потребуется около €828 240, а сдавать такую недвижимость можно за €2 570.
