Жильё в Дубае: цены стабильны, а продажи падают
Рынок вилл «чувствует» себя лучше сегмента квартир. Что случилось? По данным местной консалтинговой компании ValuStrat, цены на жилую недвижимость в Дубае оставались относительно стабильными в последний месяц и к январю 2021 выросли на 0,1% в сравнении с декабрём. Это – первые признаки роста за пять лет. Рынок постепенно стабилизируется, особенно в сегменте вилл. Но за год цены упали на 12,3%, сообщает издание Trade Arabia. Подробности. В январе количество сделок с жильём снизилось на 29,8% в сравнении с декабрём: на 24,7% для готовых объектов, на 39,2% – для домов и квартир на стадии строительства. Притом что во второй половине 2020 года наблюдался заметный подъём. 69% продаж за собственные средства в январе приходилось на готовые дома, так как сделки со строящимися объектами замедлились из-за ограниченного запуска новых проектов. Строящееся жильё чаще всего покупали в районах Jumeirah Village, MBR City, Al Jaddaf, Sobha Hartland и Business Bay. Готовое – в Business Bay, Dubai Marina, Town Square, Dubai Silicon Oasis и Palm Jumeirah. В Dubai Sports City, Dubai Production City и Jumeirah Village Circle жильё за месяц подешевело примерно на 1%. В International City, напротив, подорожало на 0,3%.
