Замок в Сочи, вилла в Ницце, хоромы в Испании, джеты в Провансе. В маленьком петербургском ФГУП попутали берега
Вы когда-нибудь слышали о ФГУП «СКТБ «Технолог» Минобрнауки, поставляющем химию для Минобороны? Тогда 47news покажет вам их великолепие.
47news рассказал накануне, как 19 августа арестовали 47-летнюю замдиректора по финансам петербургского ФГУП «СКТБ «Технолог» Ирину Андрееву и 49-летнего коммерческого директора этой структуры Дмитрия Волчка. СК Петербурга вменяет им мошенничество в особо крупном на закупках химических компонентов для предприятий, работающих на оборону. Да и год назад силовики заходили к директору предприятия Дмитрию Руденко. Мы посмотрели, чего можно добиться, работая во ФГУП, о котором еще пару дней назад знали лишь профильные чиновники.
Берег Черного моря
Гендиректор Руденко родом из Сочи, и памятник архитектуры «Дача генерала Соколова» в поселке Ольгинка Краснодарского края — сегодня его малая родина. Построенный в конце XIX века особняк к нулевым пришел в упадок. В 2014-м местные жители обращались к властям с просьбой спасти. По данным экспертизы 2017 года, изношенность различных конструкций и элементов здания доходила до 70–100 %. В таком состоянии он стоил по кадастру 15 млн рублей.
Покупатель нашелся — в 2016 году начались строительные работы. Договор купли-продажи заключен 22 сентября 2015 года. Владелец — Руденко Дмитрий Владимирович. Это подсказали в администрации Краснодарского края. К этому моменту Руденко третий год в должности.
Судя по видео, в 2020 году работы были почти закончены. Нагая женщина в фонтане — тоже историческое наследие.
В местной администрации нам подтвердили частное владение. «Да, нехарактерно, но так и есть. Сегодня здание в идеальном состоянии». Есть и фото с места от 22 августа. Восстановленная витая чугунная лестница чудо как хороша.
Дом стоит на мысе Агрия, сквозь реликтовые пицундские сосны шикарный вид на море. В 2020 году там строили лагуну и причал для яхт. Возле располагается престижный коттеджный поселок, всего в 30 метрах от воды.
47news нашел дизайн-проект реинкарнации здания. Площадь увеличена с 560 до 750 квадратов. «Проект интерьера оригинальной трехэтажной постройки и ее территории после необходимых реставрационных работ был разработан в неоклассическом стиле — сочетание атмосферы русской усадьбы, европейской сдержанности и современных представлений об отдыхе высокого класса», — правдиво говорится в описании. Можно взглянуть и на планировавшееся внутреннее содержание.
Интерьеры в целом изысканные, но визуально тяжеловаты — бархат, ковры, кровати-подиумы и порой нотки китча — золотые рамы по-прежнему в чести. В подвале, разумеется, винный погреб, на участке бассейн и милая взгляду зона отдыха.
Мы позвонили одному из знакомых петербургских реставраторов, несколько раз работавшему с крупными частными объектами, находящимися под охранными обременениями. Причем поднимал их буквально из руин. Эксперт взглянул на фотографии особняка до и после.
— Ну… Сколько, вы говорите, квадратных метров там?
— 750, — повторил 47news.
— С учетом обязательного проекта, согласований, возможных охранных ограничений внутри дома, дорогого ремонта покоев, про мебель и так далее я не говорю, — от пяти до десяти. Конечно, в долларах.
— Миллионов долларов?
— Разумеется. Хотя… я чуть погорячился. Восемь. При споре я бы поставил на восемь миллионов долларов.
— Но это построено не сегодня.
— Ну, три года назад. Разницы мало, особенно в долларах.
Дмитрий Руденко вообще неравнодушен к Ольгинке — ему принадлежали участки площадью около 10 тысяч квадратных метров кадастровой стоимостью 37 млн рублей. Один из участков с видом использования «гостиничное обслуживание».
У него интересная деловая карьера — до ФГУП он с 1996 по 2012 год был совладельцем нескольких десятков компаний, управляющих жилыми домами в Ростове-на-Дону.
Лазурный берег
Еще утонченнее дела обстоят у жены Дмитрия Руденко. Не секрет, что расписалась в 2013, а развелась в 2017. Но живут по-прежнему вместе. Да и на прошлогодних обысках встретили гостей вдвоем. По словам знакомых, пара заключила договор, где указано: на кого что записано, тому и принадлежит. Так бывает. При высоких отношениях или когда нужно избежать определения «совместно нажитое имущество».
В 2014 году Наталья присмотрела пятикомнатные апартаменты в 130 квадратных метров в комплексе Villa Médicis («Вилла Медичи») у подножья Альп на Лазурном берегу во Франции. Цена 790 тысяч евро. (Сейчас 90-метровая стоит более 1 млн евро.)
Судя по декларации, в 2013 году Руденко был и.о. директора с доходом за год 16,5 млн. У жены ноль рублей, ноль копеек. В собственности у пары 2 квартиры, 2 участка, 5 нежилых помещений. В 2014-м прекрасная половина рванула, заработав в два раза больше мужа — 31 млн. Семья приросла 4 квартирами, в том числе во Франции. Плюс пара нежилых и Porsche Cayenne. В 2019-м у Руденко ни жилья, ни авто и доход 3,8 млн.
Кантон Босолей находится в департаменте Приморские Альпы на границе с Монако. От авеню Сен-Роман, где располагается «Вилла Медичи», пять минут на машине до знаменитого казино Монте-Карло. Если лень напрягаться, то можно пройтись до пляжа Ларвотто, что считается самым гламурным. Водные процедуры вызывают аппетит, но не проблема: 5 минут — и вы в ресторане Il Giardino, где на ланч что-то отличное с трюфелями. Если нужно срочно на родину, то до аэропорта в Ницце — 20 км.
Заходим в первый корпус, парадная «С», и в лифт. Первый уровень апартаментов на 8 этаже. Там прихожая, гостиная, кухня, две спальни, лоджия. На втором уровне — 3 спальни (со встроенными шкафами. Это не фантазии — так отмечается в документах) и лоджия. Вид на Средиземное море, должно быть, прекрасен. В акте покупки Наталья честно написала, что безработная. Ничего, кроме правды.
Берег, можно сказать, летучий
В Ниццу же надо на чем-то летать, и лучше бы долетать. 47news уже упоминал, что, по версии следствия, руководство ФГУП тратило часть выводимых денег на турпоездки вместе с членами своих семей. Наше издание нашло договор жены Руденко с мальтийской авиакомпанией Sorens Aero. Заключен в декабре 2020 года. Согласно договорчику (извините, не сдержался), заказчик «…имеет намерение совершать чартерные рейсы на воздушных судах деловой авиации в своих целях в соответствии с графиком и на условиях, согласованных сторонами».
Также понятно, что речь точно не о покупке билетов в салон с незнакомыми людьми. Кстати, предусмотрительно: к планете уже подкрадывалась пандемия. «…Заказчик обязуется оплатить стоимость услуг исполнителя, в которую входит в том числе стоимость всей коммерческой вместимости воздушного судна…»
У авиакомпании 5 самолетов Gulfstream вместимостью от 9 до 17 персон, один Bombardier Challenger на 11 пассажиров и один Airbus на 16 туристов.
Судя по платежным документам, за перелет приходилось выкладывать 15 тысяч евро. Это еще по-божески, наша бизнес-авиация берет 6 тысяч евро за час, а до Ниццы, между прочим, лететь около четырех.
Берег домашний
Когда фигура Дмитрия Руденко привлекла следствие, было установлено, что на его супругу оформлена квартира площадью 171 квадратный метр в непростом доме на Большом проспекте Петроградской стороны Петербурга. Если просто квартира без убранства, то цена примерно 50 млн. В достойном поселке Ленинское у Натальи тот самый особняк, кадры из которого мы показывали днем ранее.
А вот другие кадры. Следователь дотошный — пересчитывает. Руденко невозмутимый — наблюдает. «24 миллиона. Всё верно?» Ответ утвердительный.
Что-то я устал считать чужое.
Между прочим, все эти чудеса стали известны не здесь и сейчас, а год назад. Но в России всё подчиняется практике и, несмотря на то, что эпопея с миллиардами Захарченко и конфискацией его имущества, в том числе у родственников и любовниц, случилась еще в 2018-м — до прокуратуры Петербурга эти тенденции в 2022 году еще не докатились.
Также Наталья владела нежилым помещением площадью 600 квадратных метров на улице Чайковского напротив Летнего сада. Сегодня такое 250-метровое стоит в этой точке 53 млн. Всего же на супруге два нежилых помещения (одно в бизнес-центре на Ленинском) и два земельных участка в Петербурге, два участка и несколько нежилых в Ростове-на-Дону, где товарищ Руденко много лет тоже работал, но в сфере коммунального хозяйства. Еще одно здание на Воробьёвском шоссе в Москве стоимостью 60 млн.
Спокойно. Наталья владеет и петербургской компанией «Кондоминиум». Судя по СПАРК, фирма находится в бизнес-центре на Ленинском проспекте. Вид деятельности — «вспомогательные услуги для бизнеса». Оборот — 50–60 млн в год, прибыль — от 17 до 25. По примерным прикидкам следствия, всего (чуть не добавил «навсего») у Дмитрия и Натальи из имущества 15 объектов недвижимости, приобретенной с 2017 по 2021 год. Примерная стоимость — около 1 млрд. Но не в долларах же.
Кстати, история закольцевалась. Судя по выписке от 23 августа, 18 февраля 2022 года Руденко передал права собственности на дачу генерала в пользу «Кондоминиума». Правильно, всё в дом.
Посчитали въедливые органы и зарплату Дмитрия с 2017 по 2021 год. В месяц получилось некисло: от 300 до 380 тысяч. Так что за четыре года получились крепкие 22 миллиона. Но с учетом еды в столовках и платы за метро — всё равно недотягивает до Монте-Карло.
Выяснилось еще — на счет Руденко поступают средства от управляющих компаний из Ростова-на-Дону. За четыре года примерно 30 млн рублей. Мы уже упоминали, что с 1996 по 2012 год он был учредителем десятков компаний с этим профилем. Так, падала копейка от ООО «УК Пятая», «УК Вторая», ООО «МПП ЖКХ Советского района» и прочих. Везде Руденко ранее был учредителем. Отметим, что руководитель ФГУПа не имеет права участвовать в деятельности коммерческой организации.
Испанский берег
47-летняя замдиректора по финансам петербургского ФГУПа Ирина Андреева еще не знала, что к ней придут с обыском и сломают дверь со встроенным видеонаблюдением.
В июне 2020-го она явно терзалась сомнениями по другому поводу — при выборе жилья в Испании. Но точно хотела недалеко от Барселоны и прямо у моря. Агент предложил ей на выбор апартаменты в жилом комплексе La Marina de Cubelles в городе Кубельес, что в получасе езды от Барселоны. Вид с балкона тут — не наш вид с балкона.
Кубельес — город-курорт в районе знаменитого побережья Коста-Дорада. Эти берега помнят римлян, варваров и мавров. Теперь и замдиректора ФГУП Андреева ходила по песку. Цены в этом уютном городке на приличную квартиру начинаются от демократичных 200 тысяч евро и устремляются черт-те куда — к миллиону.
Вторым вариантом была квартира в ЖК Adal Segur в городе Сегюр-де-Калафель, что тоже недалеко от Барселоны. «Для проекта Adal Segur мы подумали о материалах высочайшего качества. Главная цель — создать для вас уникальное пространство», — говорится на сайте. Реклама манит: «…есть пентхаусы с террасой-солярием с прекрасным видом… открывается захватывающий вид на море». Городок славится пляжами и прогретой водой. В указанном проекте тоже разброс цен от 200 тысяч евро до 600. В любом случае все квартиры здесь уже проданы.
Третьим вариантом от искусного агента стал ЖК El Mirador de Vilanova в городе Виланова. 50 километров от столицы Каталонии. «Город регулярно становится сценой для съемок видеоклипов и рекламных роликов о красивой жизни… стоит на первом месте по качеству жизни в Каталонии. Его называют Маленькой Гаваной», — говорят путеводители. Из окон малоэтажного ЖК бассейн просто лазурного цвета. Небольшую квартиру можно купить за 300 тысяч евро.
В итоге Андреева остановилась на первом городке. В сентябре прошлого года она заказывала мебель по адресу Avenida Onze de Setembre в Кубельесе.
Отметим, предметом исследования стал лишь один из сотен ФГУП-ов. Хорошо, что расследованием не занялись. Пожалуй, не поверили бы нам.
Виктор Смирнов, 47news.ru
P. S. По информации нашего издания, Дмитрий Руденко уехал в Финляндию за пару дней до задержания заместителей. В его приёмной отвечают, что в отпуске до сентября. На неоднократные звонки он не ответил.
