Законопроект об ипотеке на квартиры с мебелью будет внесен в Госдуму в ближайшие месяцы
Минстрой завершает разработку законопроекта о возможности включения меблировки квартир в ипотеку. Об этом рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин на II Всероссийской конференции производителей мебели.
В последние полгода Минстрой плотно работает над вопросом — как сделать так, чтобы покупатель квартиры с отделкой на этапе строительства мог через ипотеку получить минимально комфортный объем меблировки. В первую очередь, это кухни, ванные комнаты, шкафы в коридорах. Это будет не обязанность, это будет право застройщика, этот момент будет прописан в законопроекте, который уже практически разработан, подчеркнул Стасишин.
В Минстрое уже определились, что это должна быть за мебель с точки зрения ее технических характеристик, рассказал Стасишин. Следующий момент — как прописать в договоре цену мебели, которая понадобится через год-полтора после подписания договора.
Самый сложный момент сейчас — в том, что мебель сегодня не может быть залогом при ипотеке. Сейчас Минстрой прорабатывает этот вопрос с ЦБ и другими банками. «Я думаю, что мы в ближайшее время еще раз соберемся с ЦБ, с банками, чтобы уже выработать тот механизм, который позволит человеку, покупая квартиру по договору долевого участия, включать в стоимость этой квартиры меблировку. Если он захочет это сделать и если будет такой продукт у застройщика, у производителя», — сказал замминистра.
Если же будет большой профессиональный спрос на мебель, то цена этой мебели будет с заметным дисконтом от цен в магазине, отметил Стасишин. Кроме того, включение мебели в ипотеку избавит новоселов от необходимости помимо ипотеки брать и выплачивать еще и потребительский кредит с высокой ставкой на мебель.
