У собственников есть возможность повысить стоимость своих квартир
Сохранение и увеличения стоимости жилья возможно при правильной эксплуатации дома, включая всю его инфраструктуру и инженерные сооружения. В первую очередь, это сфера ответственности самих собственников, а также управляющей организации, которой они доверили свой дом.
Как поднять стоимость своей квартиры и что такое «больной» дом, «Российской газете» рассказала эксперт по управлению и эксплуатации недвижимости Юлия Соловьева:
— Очень важно понимать, что грамотная техническая эксплуатация позволяет не только сохранять, но и приумножать инвестиционную стоимость каждого квадратного метра жилья. Не всегда этого можно добиться только за счет локации или имени застройщика.
Выбранный подход к эксплуатации определит дальнейшую судьбу дома во всех аспектах — от комфорта проживания до его стоимости на рынке недвижимости. Со временем может меняться не только стоимость жилья, но и его класс. Причем, как в сторону понижения, так и в сторону повышения.
Регулярная уборка прилегающей территории, качество обслуживания фасадов и конструктивных элементов, проведение планово-предупредительного ремонта инженерных коммуникаций, своевременная замена расходных материалов, выстраивание взаимоотношений с ресурсоснабжающими организациями, — все это влияет на поддержание декларируемого застройщиком класс дома.
