Will Towers в Раменках. Как жилой комплекс меняется вместе с районом

22.09.2022

0 5 3 minutes read

Редакция «РБК-Недвижимости» продолжает следить за ходом реализации знакового семейного жилого комплекса Will Towers, который возводится на западе столицы

ЖК Will Towers в Раменках. Визуализация

Совсем скоро — уже в 2024 году — московский район Раменки станет другим. К этому времени здесь достроят три башни жилого комплекса бизнес-класса Will Towers. Новая высотная доминанта и масштабное благоустройство территории крупного ЖК сделают этот район столицы еще более престижным. Рассказываем о текущем положении на стройке и перспективах района.

Напомним, первая очередь жилого комплекса бизнес-класса ЖК Will Towers возводится в рамках комплексной застройки района Раменки на территории площадью 8,75 га. Комплекс состоит из трех башен (52-этажные Creativity и Energy и 56-этажная Inspiration), стилобата с пятиэтажным паркингом и помещениями коммерческой инфраструктуры на первых этажах и масштабной придомовой территории (общественной и приватной) с благоустройством и озеленением. Это настоящий город в городе.

www.adv.rbc.ru

Каждая башня Will Towers имеет собственное название как символ индивидуального характера: «Творчество» (Creativity), «Энергия» (Energy) и «Вдохновение» (Inspiration).

Раменки: транспортная доступность

Район Раменки — один из самых зеленых районов Москвы с точки зрения автомобильного движения. Здесь практически нет пробок даже в часы пик — все благодаря открытому несколько лет назад бессветофорному южному дублеру Кутузовского проспекта (это проспект Генерала Дорохова). Will Towers расположен вблизи с выездом на эту магистраль, откуда до ТТК ровно четыре минуты, а до Садового — семь минут.

Новая развязка на проспекте Генерала Дорохова (Фото: mos.ru)

Летом 2022 года рядом открылся шестиполосный путепровод, связавший Веерную, Матвеевскую и Нежинскую улицы с проспектом Генерала Дорохова. Это позволило улучшить транспортное обслуживание почти 250 тыс. москвичей, в первую очередь жителей районов Очаково-Матвеевское и Фили-Давыдково, говорится на сайте mos.ru.

МЦД-4 (Фото: mos.ru)

Will Towers удобно расположен и с точки зрения пешеходов: в пяти минутах ходьбы от жилого комплекса находится платформа МЦД-4 «Матвеевская», ближайшие станции метро — «Минская», «Ломоносовский проспект» и «Раменки».

Раменки: район для прогулок

Башни Will Towers расположены в пойме реки Раменки — это зеленый массив на западе столицы, нетронутый уголок природы. Прямо под окнами жилого комплекса — природные заказники «Воробьевы горы» и «Долина реки Сетунь», парк Олимпийской деревни, парк Победы, парк им. 50-летия Октября, Ботанический сад МГУ и Матвеевский лес. С южной стороны комплекса открывается вид на поле Московского городского гольф-клуба.

Не менее зеленым будет и придомовая территория Will Towers: здесь обустраивается парк с тенистыми деревьями и даже оранжерея. Под тенью деревьев укрыты детские площадки для разных возрастов, есть и площадки для workout, волейбола и баскетбола (всего десять досуговых зон). В стилобатной части ЖК планируется открыть магазины, кафе и предприятия сферы услуг (от химчистки до языковой школы).

За пределами Will Towers застройщик благоустраивает набережную реки Раменки. Дизайн-проект обустройства этой городской территории ориентирован на экологичность и природную составляющую. Таким образом, прогулку можно начать на бульваре у одного из подъездов Will Towers, а продолжить на собственной набережной у реки Раменки или одном из многочисленных парков поблизости.

Перспективы Раменок

Москва развивает запад столицы как многофункциональный кластер, где есть и жилье, и места приложения труда, и рекреация. Для этого московская мэрия занимается развитием расположенных в Раменках киностудии «Мосфильм» и Воробьевых гор. «Сегодня мы видим свою задачу в том, чтобы открыть второе дыхание каждому из этих объектов», — написал мэр Москвы Сергей Собянин у себя в блоге в августе этого года.

«Мосфильм» активно ремонтирует существующие здания и строит новые павильоны с современными условиями для съемок. А между Мичуринским проспектом и проспектом Вернадского идет создание Инновационного научно-технологического центра «Воробьевы горы». Здесь откроют сотни новых научных лабораторий и инновационных компаний. Сами же Воробьевы горы Москва возрождает как спортивный кластер: этой зимой здесь возобновится работа трех горнолыжных трасс, будут вновь построены два прыжковых трамплина.

Но главной точкой притяжения в Раменках остается МГУ. Исторически преподаватели вуза расселялись поблизости, что сделало Раменки еще и одним из самых интеллигентных районов города. К слову, в этом году МГУ стал лучшим вузом России по версии международного рейтинга «Три миссии университета». Отметим также, что в Раменках находится ряд престижных школ, занимающих первые строчки в рейтинге лучших учебных заведений Москвы.

Темпы строительства Will Towers. На финишной прямой

К середине осени 2022 года ЖК Will Towers уложили 115. тыс. куб. м бетона. Монолитный каркас с перекрытиями готов на 88,7% от планового показателя в 130 тыс. куб. м. Так, на корпусе Creativity заливка монолита происходит на уровне 44-го этажа, это 156 м над уровнем земли. В корпусах Energy и Inspiration работы ведутся на высоте 147 и 143 м — это уровни 40–41-го этажей. На стилобате бетонные работы завершены еще летом этого года. Здесь уже производится монтаж вентиляции, слаботочных систем, электро-, тепло- и водоснабжения, произведена гидроизоляция крыши. На стройплощадке Will Towers ежедневно задействовано около 1,3 тыс. рабочих и 17 единиц спецтехники.