Во Франции покупка жилья становится выгоднее аренды через 3,5 года
За прошедший год показатель существенно вырос. Что случилось? Французский ипотечный брокер Meilleurtaux изучил соотношение между выплатами за арендуемое и собственное жильё в 36 городах страны. Как выяснилось, в целом покупка остаётся выгоднее аренды: для основного жилья площадью 70 м² она окупится уже через 41 месяц. Однако ещё год назад срок окупаемости был в районе 2 лет, сообщает Le Figaro. В больших городах ждать окупаемости придётся намного дольше, часто более 10 лет. Так, в Париже сейчас срок окупаемости составляет почти 13 лет, тогда как в прошлом году он был чуть больше 8. И, возможно, рост цен, хотя и замедленный, а также контроль над арендной платой могут дополнительно увеличить разрыв. Однако рекордсменом в этом отношении стал Лион: там период окупаемости увеличился более чем вдвое, с 7,5 до 18 лет. Во всём виноваты цены, которые резко выросли за последние двенадцать месяцев: на 6,9%. Та же тенденция наблюдается в Бордо, где покупка недвижимости окупится примерно через 12,5 года по сравнению с 6,5 года год назад.
