В СК «Дальпитерстрой» приветствуют реновацию и готовы в ней участвовать
В руководстве СК «Дальпитерстрой» считают, что закон о комплексном развитии территории Петербурга может принести пользу и городу, и жителям, и бизнесу.
Проект так называемого закона о реновации, прошедший три чтения в Законодательном Собрании, вызвал широкий общественный резонанс. Он еще не подписан губернатором, а жители «хрущевок» спешно выставляют на продажу свое жилье, опасаясь последствий. Генеральный директор СК «Дальпитерстрой» Аркадий Скоров так прокомментировал ситуацию:
«Если предположить, что закон будет работать так, как задумали его авторы, я могу это только приветствовать. Ведь у нас действительно есть большое количество застройки, которая подлежит реконструкции. А без сноса это невозможно. Как правило, кварталы под снос находятся ближе к центру. Если же идти по пути освоения новых территорий, то города-миллионники так и будут расползаться по России-матушке и рано или поздно встретятся.
Говорить о том, в рамках реализации закона и программы реновации жилье получат только собственники, а очередники останутся ни с чем, я бы не стал. Или государство само вкладывает деньги в программу, или оно ищет для этой цели инвестора, и тогда каждый выполняет свою часть: инвестор — инвестиционную, государство — социальную. В любом случае интересы очередников должны быть соблюдены. Равно как и интересы любого собственника, который должен получить взамен старого жилья новое, рыночная цена которого должна быть выше — как компенсация за «моральный ущерб».
Теперь о перспективах и возможностях девелоперов. Я считаю, что любая строительная компания и инвестор — это разные субъекты. У СК все финансовые составляющие находятся в стройке — в стройматериалах, работах по изысканию и проектированию, фонде заработной платы и т.д. А инвестор — это человек, который имеет свободные деньги, чтобы их куда-то вложить и приумножить. Я не думаю, что есть какая-то гигантская СК, которая сможет стать инвестором. Но вот генеральным подрядчиком — вполне. И вот в качестве генерального подрядчика любой адекватный руководитель СК с удовольствием воспримет такое предложение, потому что это большой объем работы, при этом упорядоченной и осознанной».
Справка о компании ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой»
