В Москве подешевела аренда дорогого жилья
В Москве снизились ставки на аренду элитного жилья. В 2022 году ставки оказались ниже показателей 2021 года на 20-40 процентов. По итогам октября аренда элитного жилья подешевела на 0,75 процента относительно сентября. В то же время снижение интереса к таким объектам наблюдается два месяца подряд.Zavidov Realty: аренда элитного жилья в Москве подешевела на 20-40 процентов
Фото: Сергей Бобылев / ТАСС
В Москве снизились ставки на аренду элитного жилья. О том, что дорогая съемная недвижимость в столице стала доступнее, сообщается в исследовании компании Zavidov Realty, которое есть в распоряжении «Ленты.ру».
В 2022 году ставки оказались ниже показателей 2021 года на 20-40 процентов. По итогам октября аренда элитного жилья подешевела на 0,75 процента относительно сентября. В то же время снижение интереса к таким объектам наблюдается два месяца подряд. От уровня 2021 года спрос на дорогую недвижимость упал на 50 процентов, при этом предложение в сегменте выросло на 70 процентов.
Эксперты связывают значительный отток арендаторов с началом спецоперации и частичной мобилизации — жильцы начали уезжать из России. Собственники элитного жилья были вынуждены быстро адаптироваться ради избежания простоя, поэтому многие из них пересмотрели стоимость аренды и требования для жильцов. Сложившаяся ситуация позволяет арендаторам более смело заявлять о своих желаниях.
«Арендаторы предлагают торг, пожелания по мебели и комплектации. Из-за высвобождения большого пула квартир в сегменте элитного жилья выбор для тех, кто рассматривал улучшение жилищных условий, стал более обширным, с учетом дисконтов еще и более реальным по цене», — пояснил основатель Zavidov Realty Юрий Завидов. Он добавил, что в ближайшее время ставки не вернутся к прежнему уровню, однако к концу года можно ожидать рост примерно на десять процентов на фоне стабилизации ситуации.
В третьем квартале 2022 года скидки на элитные квартиры в Москве выросли в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. В период с июля по сентябрь средний дисконт на вторичном рынке дорогого жилья в столице достиг 5,5 процента.
