В «Авито» назвали регионы с максимально подорожавшей арендой дач

28.04.2021

0 7 2 minutes read

В среднем по стране ставки посуточного найма загородной недвижимости за год выросли на 14%. Самый сильный рост — на 200% — зафиксирован в Калмыкии

Фото: Андрей Епихин/ИТАР-ТАСС

Средние ставки посуточного найма загородного жилья в конце апреля в среднем по стране составляют 4 тыс. руб. Это на 14% выше, чем в апреле 2020-го, следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» исследования аналитиков сервиса «Авито Недвижимость».

Сильнее всего подорожала аренда дач и таунхаусов — на 20%, до среднего по стране уровня в 3 тыс. руб. Средняя ставка посуточного найма коттеджей и частных домов за год выросла на 17%, до 7 тыс. и 3,5 тыс. руб. соответственно.

Самый выраженный рост стоимости суточной аренды загородного жилья был отмечен в Республике Калмыкия — с 1 тыс. до 3 тыс. руб. за ночь, то есть на 200%. Рост на 100%, с 2 тыс. до 4 тыс. руб., зафиксирован в Волгоградской области. На третьем месте по динамике — Алтайский край с ростом на 50%, с 2 тыс. до 3 тыс. руб. за сутки. В пятерку также вошли республики Адыгея и Алтай, ставка в обоих регионах прибавила 40%, поднявшись до 3,5 тыс. руб. Московская загородная недвижимость выросла в цене на 17%, до среднего уровня в 14 тыс. руб. за сутки, петербургская — на 14%, до 8 тыс. руб. за ночь.

Регионы с максимальным ростом цен на посуточную аренду загородного жилья

Регион

Ставки в конце апреля 2020 года

Ставки в конце апреля 2021 года

Динамика

Республика Калмыкия
1 тыс. руб.
3 тыс. руб.
200%

Волгоградская обл.
2 тыс. руб.
4 тыс. руб.
100%

Алтайский край
2 тыс. руб.
3 тыс. руб.
50%

Республика Адыгея
2,5 тыс. руб.
3,5 тыс. руб.
40%

Республика Алтай
2,5 тыс. руб.
3,5 тыс. руб.
40%

Челябинская область
3 тыс. руб.
3,9 тыс. руб.
30%

Московская область
8 тыс. руб.
10 тыс. руб.
25%

Ленинградская область
4 тыс. руб.
5 тыс. руб.
25%

Нижегородская область
4 тыс. руб.
5 тыс. руб.
25%

Пензенская область
4 тыс. руб.
5 тыс. руб.
25%

Республика Карелия
3,99 тыс. руб.
5 тыс. руб.
25%

Краснодарский край
2 тыс. руб.
2,5 тыс. руб.
25%

Данные: «Авито Недвижимость»

Как считали

В «Авито» проанализировали динамику цен и спроса в регионах с максимальным числом объявлений о продаже и аренде загородной недвижимости. Ставки аренды оценивались по указанным в объявлениях о посуточном найме, из выборки исключили объявления с резко отличающимися от репрезентативных для региона ценами. Спрос оценивался по числу обращений за контактами (номером мобильного телефона или адресом электронной почты) владельцев съемного жилья, разместивших объявления о посуточной аренде в базе компании.

Спрос на посуточную аренду загородного жилья заметнее всего вырос в Крыму. Местной недвижимостью стали интересоваться в 11 раз чаще, чем прошлой весной. Второе место по этому показателю разделили Краснодарский край и Республика Адыгея — в обоих регионах спрос вырос в семь раз за год. На третьем месте — Республика Калмыкия с шестикратным ростом. Четвертое место с ростом втрое разделили Ставропольский край, республики Алтай и Мордовия. Двукратный рост отмечался сразу в 12 регионах:

Пензенская область;
Астраханская область;
Томская область;
Республика Бурятия;
Республика Хакасия;
Калининградская область;
Курская область;
Республика Башкортостан;
Алтайский край;
Курганская область;
Республика Карелия;
Брянская область.

Пятерку регионов по спросу на посуточную аренду загородного жилья на конец апреля 2021 года составляют Крым, Краснодарский край, Московская область, Ленинградская область и Санкт-Петербург.

Читайте также: