Цены на жильё в Словакии за год прибавили почти 7%. Инвесторы не дремлют
Здесь по-прежнему один из самых низких коэффициентов ипотечной задолженности в ЕС. А доходность от аренды достигает 4,5% годовых. Что случилось? Цены на жилье в Словакии выросли на 6,67% в течение года к концу третьего квартала. Это резкое улучшение по сравнению с ростом в предыдущем году на 1,37% и самый большой скачок с первого квартала 2017, сообщает Global Property Guide. Спрос. Интерес к местному жилью продолжает расти со стороны как местных, так и иностранных инвесторов, сообщают местные эксперты по недвижимости. Ипотека. В третьем квартале 2019 общая сумма задолженности по жилищным кредитам выросла на 9,5%, до €30,24 млрд, по сравнению с предыдущим годом, сообщает Европейский Центральный банк. Несмотря на это, Словакия по-прежнему имеет один из самых низких коэффициентов ипотечного долга в ЕС – около 31% ВВП в 2018 году, что намного ниже, чем средний показатель по ЕС (50%). Аренда. Доходность от аренды – умеренная, на уровне 4,53% годовых. Стоимость апартаментов в Братиславе – около €2 910 за кв.м. Чтобы купить квартиру в центре стоимостью 120 кв.м, потребуется €349 320. А сдавать в месяц можно за €1 320.
