Центробанк ОАЭ рассказал о состоянии рынка недвижимости в третьем квартале
Цены на покупку падают не так стремительно, как арендные ставки. Дубай. По данным Центрального банка ОАЭ (CBUAE), цены на жилую недвижимость в Дубае продолжали падать, но более медленными темпами в третьем квартале 2020 года из-за избыточного предложения и низкого спроса. Согласно отчёту банка, жильё подешевело на 0,9% в годовом исчислении. Между тем, арендная плата снизилась на 6,9% за тот же период, хотя доходность от аренды выросла до 6,6% годовых в сравнении с 6,3% в предыдущем квартале, сообщает онлайн-издание Arabian Business. Тем не менее, продажи растут, особенно в сегменте вилл и таунхаусов, а число сделок со «вторичкой» достигло семилетнего максимума. Абу-Даби. Хотя цены показали квартальное улучшение (+0,9% в сравнении с предыдущим кварталом), этого было недостаточно, чтобы компенсировать отрицательную динамику предыдущих кварталов. Как итог – за год, в сравнении с третьим кварталом 2019, недвижимость в эмирате подешевела на 5,5%. Арендная плата в Абу-Даби снизилась на 3,9% в годовом исчислении после падения на 4,9% в предыдущем квартале. Доходность от аренды в третьем квартале составила 7% годовых. Банки.
