Специалисты рассказали про грядущие изменения в правилах аренды квартир в Германии
Контроль за арендной платой станет жёстче, а жилищные пособия увеличатся. Контроль арендных ставок. Так называемый Mietpreisbremse или «тормоз цены аренды» ввели в 2015 году. Он должен был помешать домовладельцам в районах с напряжённым рынком жилья повышать арендную плату более чем на 10% по сравнению с местным средним показателем. В настоящее время данный закон применим в 300 немецких городах, сообщает The Local. Но в некоторых случаях собственнику удаётся обойти постановление – к примеру, когда новый арендатор переезжает в квартиру со свежим дорогим ремонтом или если предыдущие съёмщики платили сверх установленной нормы. В 2020 году закон ужесточают и расширяют. В будущем арендаторы, которые платят больше, чем должны, смогут вернуть себе переплаченную разницу задним числом, за период до 30 месяцев. Обязательное условие – съёмщик обязан уведомить о нарушении в течение этого периода после начала действия договора аренды. Срок действия «арендного тормоза» должен был истечь в конце 2020 года. Но регулирование продлили до конца 2025. Заморозка аренды.
