Рынок жилья Майами развивается благодаря внутренней миграции
Активность подпитывают отложенный спрос, международный интерес и рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам. Что случилось? Ассоциация риэлторов Майами сообщает, что в феврале 2021 года общее число продаж жилья в округе Майами-Дейд подскочило на 33,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – с 1862 до 2485. Продажи домов на одну семью выросли на 23,6% (с 884 до 1093), а кондоминиумов – на 42,3% по (с 978 до 1392), сообщает издание The World Property Journal. Помимо отложенного спроса, ограниченного предложения и рекордно низких ставок по ипотеке решающее влияние на активность покупателей оказывает всплеск интереса со стороны северо-восточных штатов, которым более интересно приобрести дом во Флориде и не платить подоходный налог штату. Продажи Односемейные дома в Майами находят своего покупателя в среднем через 30 дней, что на 53,8% быстрее, чем год назад. Для кондоминиумов этот срок составляет 60 дней (+29,4%). Объём сделок с роскошными односемейными домами в Майами стоимостью более $1 млн подскочил на 203% в феврале 2021 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 200 сделок.
