Рынок недвижимости Филиппин вновь сбавляет обороты
Специалисты полагают, что экономика сократится почти на 10% в 2021 году. Что случилось? После кратковременного восстановления во втором квартале 2020 сектор жилой недвижимости Филиппин снова смягчается. Средняя цена квартир в кондоминиумах с тремя спальнями в центральном деловом районе (ЦДР) Макати упала на 0,52% в течение года, до третьего квартала 2020. Однако это лучше, чем спад на 3,52% в предыдущем году. Со второго по третий квартал 2020 цены на жильё в ЦДР упали на 6,92%, сообщает профильное издание Global Property Guide. В мае 2020 года аналитики Colliers спрогнозировали, что из-за пандемии недвижимость на Филиппинах подешевеет на 15%. Ситуация. В государстве с 2010 по 2018 год наблюдался бум на рынке недвижимости: цены в ЦДР Макати выросли более чем на 132% из-за высокого спроса и быстрого экономического развития. Но из-за замедления роста внутренней экономики в сочетании с торговой войной между США и Китаем жилищный сектор в прошлом году резко замедлился, а реальные цены на дома и квартиры упали. Что ещё хуже, пандемия сорвала долгожданное восстановление жилищного фонда в этом году. Аренда.
