Рынок недвижимости Дубая остаётся ослабленным
Во втором квартале 2020 года цены на жильё в эмирате упали на 3,27% в годовом исчислении. Что случилось? Во втором квартале 2020 года цены на жильё в Дубае упали на 3,27% в годовом исчислении, что стало некоторым улучшением по сравнению с падением на 6,86%, зафиксированным в 2019 году. За второй квартал жилая недвижимость подешевела на 1,44%, пишет Global Property Guide. Контекст. Рынок недвижимости Дубая оказался одним из самых волатильных в мире. С третьего квартала 2008 года по третий квартал 2011 года эмират испытал один из самых серьёзных крахов рынка недвижимости в истории, когда цены упали на 53%. К концу 2011 года жилищный сектор начал восстанавливаться, и к четвёртому кварталу 2014 года цены прибавили 67%. С этого момента рынок находится на спаде. Перспективы. Ожидается, что в нынешнем году цены на жильё в Дубае останутся низкими. Это связано с огромным предложением, которое усугубляется низким спросом из-за пандемии. По данным JLL MENA, в 2019 году общий жилой фонд Дубая пополнился на 56 000 единиц, в результате чего общее предложение достигло 575 000 единиц.
