Риелторы оценили рост предложения элитного жилья в Москве
В третьем квартале 2022 года объем предложения высокобюджетной недвижимости на рынке новостроек Москвы на 19,4% превзошел показатель второго квартала
В третьем квартале 2022 года суммарный объем предложения на столичном рынке новостроек элитного и делюкс-класса составил около 1 тыс. лотов, что на 19,4% больше, чем во втором квартале. При этом 51% предложения приходится на апартаменты, а 49% — на квартиры, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
Рост предложения связан с выводом на рынок новых проектов. В третьем квартале на первичном рынке высокобюджетной недвижимости Москвы стартовали продажи в трех комплексах, тогда как в первом и втором кварталах этого года на рынок выходило по одному, уточняют в «Метриуме».
Первое место среди локаций Москвы по объему предложения элитных лотов занимает Пресненский район, на который приходится 24,3% экспозиции. В первую пятерку также входят Хамовники (13,5%), Раменки (13,2%), Арбат (12,4%) и Якиманка (11%).
В классе делюкс по объемам предложения лидируют Якиманка (42,7%), Хамовники (17,5%), Замоскворечье (12,7%), Тверской (9,9%) и Басманный (9,6%).
Динамика объема предложения на первичном рынке элит- и делюкс-класса Москвы
Период Апартаменты элит-класса Квартиры элит-класса Апартаменты делюкс-класса Квартиры делюкс-класса Третий квартал 2021 года 432 306 55 171 Четвертый квартал 2021 года 410 299 44 189 Первый квартал 2022 года 377 282 46 180 Второй квартал 2022 года 348 244 49 187 Третий квартал 2022 года 412 263 95 219
Данные: «Метриум»
Средняя цена 1 кв. м в элитных проектах Москвы достигла 1,27 млн руб. (+1,7% за квартал, +2,7% за год), а в проектах класса делюкс — 2,39 млн руб. за «квадрат» (-2,6% за квартал, +12,8% за год), уточняют в компании.
По данным «Метриума», первое место в рейтинге самых продаваемых элитных новостроек Старой Москвы по итогам третьего квартала 2022 года занял жилой комплекс Lucky. Здесь было продано 5,3 тыс. кв. м площадей, а средняя цена 1 кв. м составила 1,28 млн руб.
Читайте также:
- Риелторы зафиксировали рост спроса на аренду элитного жилья в Москве
- Аналитики назвали районы Москвы с самым дорогим элитным жильем
- Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Автор Георгий Трушин Новостройки Москвы
