Риелторы назвали районы Москвы с подорожавшим вторичным жильем
Наибольший рост цен на готовые квартиры зафиксирован в Гагаринском районе и в Хамовниках
В июле 2022 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Старой Москве снизилась на 2% по сравнению с предыдущим месяцем, составив 457,8 тыс. руб. При этом в 35 столичных районах зафиксирован рост стоимости, в 92 отмечается падение. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили в исследовании аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.
По данным компании, больше всего средняя стоимость «вторички» за месяц выросла в Гагаринском районе и Хамовниках — в обоих локациях на 5,7%. Бронза у Якиманки (+4,9%), на четвертом месте — Замоскворечье (+4,8%). Замыкает пятерку лидеров Савеловский район столицы с ростом цен в +4,5%, уточнили риелторы.
Увеличение цены в большинстве локаций, по данным Est-a-Tet, связано с тем, что в продажу постепенно стали выходить лоты из вчерашних новостроек — это современные новые объекты, которые стоят дороже, чем старый фонд.
«Еще одна причина роста среднего ценника заключается в том, что в дорогих и престижных районах собственники не всегда готовы идти навстречу покупателю и снижать цену своей квартиры на вторичном рынке, считая, что объект не предназначен для торга», — рассказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
10 подорожавших районов на вторичном рынке Москвы (тыс. руб. за 1 кв. м)
район июнь июль разница Гагаринский р-н 428 106 452 614 5,7% р-н Хамовники 1 009 002 1 066 549 5,7% р-н Якиманка 824 591 864 848 4,9% р-н Замоскворечье 690 016 723 158 4,8% Савеловский р-н 342 051 357 553 4,5% Таганский р-н 501 359 520 634 3,8% р-н Кунцево 355 485 367 973 3,5% Дмитровский р-н 282 034 291 683 3,4% р-н Куркино 279 410 288 162 3,1% р-н Восточное Измайлово 281 326 288 141 2,4%
Таблица: ЦИАН
По данным аналитиков консалтинговой компании SRG, в июне 2022 года Москва вошла в топ-3 городов по снижению цен на вторичное жилье. По отрицательной динамике столица уступала только Брянску и Перми.
Читайте также:
- Квартиру не купить: в каких районах Москвы есть дефицит предложения
- ЦИАН сопоставил изменение зарплат и стоимости жилья в регионах России
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Автор Вера Лунькова
