Ремонт кровли на даче: виды ремонтных работ, как определяется их необходимость и цена

Каждый дом должен иметь и имеет кровлю, иначе он очень скоро может прийти в непригодность. Ремонт кровли на даче должен выполняться своевременно – это залог того, что полную замену делать не придется, а затраты на ремонтные работы будут минимальными.

В этой статье мы разберемся в важных вопросах, которые не могут не волновать владельцев частных дач: какие виды ремонта кровли существуют, что в них входит, кому доверить его производство, особенности ремонта разных видов кровли, какие ошибки допускают те, кто делает его самостоятельно. Во сколько примерно обойдется и многое другое.

Ремонт кровли старого дома
Источник myhome.ru

В каких случаях ремонт крыши особенно необходим

Самой распространенной проблемой считается протечка. С ее появлением нужно серьезно задуматься о ремонте кровельной конструкции в частном домике или даче. Но кроме нее есть ряд других признаков, свидетельствующих об необходимости его проведения:

1. Нарушение глобальное или частичное целостности кровельного покрытия.
2. Геометрия крыши явно изменилась.
3. Хозяева замечают увеличение расхода теплоносителей при отоплении, если дача жилая и в доме стало заметно прохладнее.
4. Крыша служит длительный срок и нуждается в ремонтных работах.
5. При обустройстве кровельной конструкции были допущены ошибки, которые требуют незамедлительного исправления.
6. Появилась необходимость в смене конфигурации крыши или поменять ее внешний вид из устаревшего на более современный.

Это перечень самых распространенный оснований для проведения ремонтных работ на крыше дачи. И именно от них должны отталкиваться домовладельцы, планируя сроки их выполнения.

Демонтаж черепицы с кровли, требующей ремонт
Источник lyzokix.zyranixo.ru.net

Какие есть виды ремонта кровли, когда применяются, как выбрать правильный

Исходя из проблемы, которая стала причиной уязвимости крыши, выбирается путь исправления – вид ремонта. Ремонт кровли дачного дома можно условно разбить на несколько категорий (условно, конечно). Это существенно влияет на стоимость и время проведения:

Плановый

Периодично просматривая кровлю, можно долго поддерживать ее в нормальном состоянии, своевременно исправлять погрешности (мелкие повреждения), откладывая, тем самым, капитальный ремонт на продолжительный срок. Задача эта несложная и весьма полезная. Не нужно ею пренебрегать, имея собственную дачу. Регулярный ремонт помогает предупредить образование более сложных проблем, таких как банальная протечка как следствие нарушения целостности кровельного покрытия, например, при таянии снежного покрова и сильных проливных дождей.

Аварийный

Проводится он чаще всего из-за того, что плановый ремонт длительное время не проводился. Хозяин никаких профилактических мероприятий не осуществлял. Мелкие недочеты вовремя не были ликвидированы или исправлены. Аварийный ремонт должен незамедлительно выполняться в случае не только протечки, но и при нарушении целостности стропильной системы.

Аварийная крыша, покрытая шифером с протечкой
Источник proroofer.ru

Косметический

Ремонт относится к недорогим и направлен исключительно на улучшение внешнего вида кровли, включает покраску, обновление некоторых элементов в кровельном покрытии, восстановление декоративных элементов, если таковы имеются. Покрытие крыши ЛКМ (лакокрасочными материалами) – это хороший способ не только улучшить визуальное восприятие крыши, но и служит защитой от гниения, коррозии, образования мха и плесени. Что значительно продлевает срок службы.

Капитальный

Это масштабный и дорогостоящий тип ремонта. В перечень работ входит: полная замена несущих и очень важных элементов кровельной конструкции, включая стропила, полная замена несущего каркаса, обрешетки, гидро- и пароизоляции, утеплителя и кровельного покрытия.

Реконструкционный

Этот тип ремонта выполняется, когда еще на стадии проектирования и монтажа крыши были допущены очень серьезные недоработки и погрешности. Вследствие чего кровельная конструкция требует серьезной доработки и исправления. Этот вид ремонта используется еще, когда дом расширился, за счет одной или нескольких пристроек. Во время реконструкции ремонтные работы должны проводиться не только с кровельным материалом, а и со всем каркасом.

Реконструкция кровли
Источник barnaul.kupiprodai.ru

Строительная компания или самостоятельное выполнение ремонта кровли на даче

Ремонт кровли на даче на кажущуюся простоту – задача очень ответственная, требующая определенных знаний функций каждого элемента и их нюансов. Любая недоработка или ошибка может потом обернуться серьезной проблемой. Если Вы не компетентны и понятия не имеете, что такое кровельный пирог, как правильно его произвести, и вообще, как устроена крыша, тогда лучше не трогать ее. А ремонтные работы доверить профильным компаниям.

У многих из них действуют корпоративные скидки на расходные материалы, которыми владеют на момент заказа. Часто выходит так, что стоимость ремонта будет намного дешевле, чем делать закупки и сам ремонт своими силами. Здесь в расчет не берется время и силы, которые потребуются для производства полноценного ремонта.

Как правильно выбирать компанию

Уделить время выбору компании, которой стоит доверять, нужно основательно, чтобы много времени на это не тратить, можно воспользоваться этим сайтом, где собраны проверенные строительные компании, которые готовы сделать ремонт крыши на даче основательно и качественно.

Подготовка крыши к ремонту – снятие верхнего слоя
Источник teammountain.org

Основы ремонта кровли на дачном домике

Ремонт можно условно разделить на несколько этапов производства. К каждому из них нужно подходить грамотно и правильно.

Смотрите также:
Каталог строительных компаний, что специализируются на проектировании и ремонте кровли.

Оценка и осмотр общего состояния

Начинать оценку следует из стропильной системы и каркаса. Они сделаны из древесины, поэтому более всего подвержены влиянию внешней среды, то есть начинают гнить. В функции оценки входит:

• внешний вид древесины – не подвержена ли она гниению, если да, то насколько сильно это произошло;
• нет ли на каркасе и стропилах следов пребывания жучков и прочих вредителей;
• проверить состояние гидроизоляции;
• просмотреть, нет ли влажности на крыше, если есть, то насколько сильная;
• не ли следов протечек, даже слабых;
• проверить кровельное покрытие на предмет нарушения целостности.

После этого следует исследовать водосточную и вентиляционные системы. Прочистить их от собравшегося в них мусора. Проверить кровлю на наличие сколов и трещин.

После тщательной оценки состояния кровельной конструкции станет ясно какой тип ремонта следует проделать в ближайшее время.

Видео описание

Видеосюжет о ремонте шиферной крыши:

Ремонт стропильной конструкции

Она нужна для того, чтобы равномерно распределять нагрузку веса крыши на силовые элементы. Именно от нее зависит продолжительность эксплуатации кровли и самого строения. Если, в процессе оценки, выявлены повреждения, видимые и невидимые, их нужно исправлять или ликвидировать самым кардинальным способом (капитальной заменой).

Тепло-, гидроизоляция и ее ремонт

Если в результате протечки пострадал теплоизоляционный слой, его нужно обязательно заменить новым. Высушивать и стелить его снова – пустая трата времени. Он уже не будет иметь прежних свойств, а значит, не будет правильно функционировать и выполнять возложенные на него задачи.

Замена теплоизолятора и организация гидрозащиты – процесс ответственный и трудоемкий. Сделать грамотно их своими руками не выйдет. Здесь есть масса особенностей и нюансов, игнорировать которые нельзя.

Новая крыша для старого дома
Источник chastnyjdom.ru

В каких случаях требуются ремонтные работы в разных типах кровельного покрытия

Строительный рынок предлагает много разновидностей кровельных покрытий. Каждый из них имеет свой срок службы, свои преимущества, сложности монтажа и прочие свойства. Качественно починить крышу на даче можно в том случае, когда человек знает, как работать с тем или иным материалом, его особенности и порядок действий.

Металлочерепица

Ремонт потребуется, если крыша:

• претерпела деформацию;
• изогнулась;
• нарушилась плотность прилегания листов один на другой;
• подверглась эрозии;
• лакокрасочное покрытие износилось или испортилось.

Крепят листы металлочерепицы саморезами. Значит, ремонт нужно начинать с их выкручивания. Делается это в тех местах, где материал требует замены, если это не капитальный ремонт. В противном случае ее просто демонтируют полностью.

Ремонт крыши из металлочерепицы
Источник remontik.org

Стальная фальцевая

Причины, которые приводят к ремонту, следующие:

• появились зазоры;
• есть прогнившие участки;
• лакокрасочное покрытие утратило целостность;
• есть следы коррозийных процессов.

Перед тем, как начать ремонтные работы нужно произвести оценку состояния чердачного помещения, чтобы выявить, где образовалась протечка. При необходимости произвести гидроизоляцию в стыках. Это качается мелкого ремонта. При глобальном ремонте покрытие также демонтируется, непригодные элементы нужно обнаружить и выбросить.

Видео описание

Видеоурок по наклейке заплат из рубероида:

Шифер

Причины ремонта, в принципе аналогичны двум предыдущим материалам. Последовательность выполнения ремонтных работ – тоже. Для придания большей прочности и защиты от повреждений часто шиферные крыши окрашивают. Кроме защиты, покрытие смотрится более современно и модно.

Замена старого шифера на новое покрытие
Источник absolut35.ru

Какие ошибки чаще всего допускаются в монтаже кровли

Неопытные бригады кровельщиков и люди, самостоятельно делая крышу на даче, часто допускают ошибки, которым не придают особого значения. Это неправильно, потому, что спустя некоторое время, это стает главной причиной ремонта. К ним относятся:

• щели и просветы в теплоизоляции;
• негерметичное прилегание пароизолирующего слоя или установка его слоем «наоборот»;
• недостаток вентиляции – несовершенная вентиляционная система;
• обрешетка, набитая неровно;
• примыкание выполнено плохо.

Эти, казалось бы, незначительные погрешности допускать нельзя. Поэтому следует доверять монтаж крыши, людям, которые строго следят за всем этим.

Большое значение имеет время года, когда осуществляются ремонтные и монтажные работы – это теплый, но не жаркий период. В идеале – осень или весна. Все работы должны быть выполнены при сухой погоде. Так высыхание будет равномерным. Это касается ЛКМ и изоляции.

Видео описание

Видео-инструкция по реконструкции мягкой кровли мастикой:

Обобщение по теме

Перед ремонтом нужно грамотно провести подготовительные работы. Что входит в их перечень знает любой квалифицированный кровельщик, простому человеку они вряд ли известны. Доверьтесь тем, кто каждый день проводит подобные мероприятия, делает это в совершенстве грамотно, правильно и быстро.

Источник