Перепланировка Вопросы перепланировки: Необходимый минимум в доме П-44Т
Двухкомнатная квартира общей площадью 51,3м2 в типовом панельном доме серии П-44Т. Реализованный проект. Сметы.
Опыт и знания профессионалов привели типовую «двушку» в новостройке серии П-44Т к результату, которым гордятся все участники процесса под названием ремонт. Читать далее…
План
Было
- Прихожая
- Гостиная
- Спальня
- Кухня
- Ванная комната
- Туалет
Стало
- Прихожая
- Гостиная
- Спальня
- Кухня
- Санузел
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 51,3 м2 | 51,3 м2 |
| Жилая площадь | 30,3 м2 | 30,3 м2 |
| Количество комнат | 2 | 3 |
| Высота потолка | 3 м | 2 м |
| Прихожая | 4,8 м2 | |
| Гостиная | 18,9 м2 | |
| Спальня | 11,4 м2 | |
| Кухня | 10,4 м2 | |
| Ванная комната | 3 м2 | |
| Туалет | ,9 м2 |
Смета
Материалы и оборудование
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Ковролин (Бельгия) | 11м2 | 12 | 132 |
| Паркетная доска (бук) FORBO | 21,9м2 | 37 | 810 |
| Плинтус | 56,4пог.м | 3,15 | 178 |
| Обои RASH (Германия) | 18рулонов | 13,8 | 249 |
| Лакокрасочные изделия | 54 л | 6 | 326 |
| Плитка керамическая (Испания) | — | — | 1600 |
| Электрофурнитура VIMAR (Италия) | 1 комплект | — | 900 |
| Электроматериалы | 1комплект | — | 1788 |
| Сантехнические материалы | 1 комплект | — | 339 |
| Плотницкие материалы | 1 комплект | — | 743 |
| Штукатурно-плиточные материалы | 1 комплект | — | 883 |
| Малярные материалы | 1 комплект | — | 818 |
| Радиаторы CALIDOR (Италия) | 3 шт. | 104,6 | 314 |
| Ванна MELANIE | 1 шт. | — | 285 |
| Унитаз «Одеон» | 1 шт. | — | 190 |
| «Мойдодыр» (Испания) | 1 шт. | — | 650 |
| Полотенцесушитель (Россия) | 1 шт. | — | 50 |
| Фильтры грубой и тонкой очистки | 4 шт. | 24 | 96 |
| Смесители GROHE (Германия) | 2 шт. | 100 | 200 |
| Шкафы-купе «РАУМ+» | 2 шт. | 2250 | 4500 |
| Всего: | 22 959 | ||
Расчет стоимости работ
| Вид работы | Объем | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Электромонтажные работы | |||
| Комплексный монтаж электрооборудования | — | — | 1496 |
| Плотницкие работы | |||
| Установка дверей, подоконников и пр. | — | — | 298 |
| Устройство подшивного потолка из ГКЛ | 12,1м2 | 13,5 | 164 |
| Штукатурно-плиточные работы | |||
| Оштукатуривание стен | 28,6м2 | 11,6 | 333 |
| Оштукатуривание оконных откосов | 3,03м2 | 11,2 | 34 |
|
Устройство цементной стяжки и наливного пола |
55,35м2 | 11,2 | 640 |
| Устройство гидроизоляции пола в ванной | 16,6м2 | 8 | 132 |
| Облицовка стен и пола плиткой | 47,62м2 | 18,7 | 892 |
| Расшивка швов | — | — | 340 |
| Возведение внутренних стен из кирпича | 11,25м2 | 10,8 | 122 |
| Устройство полов | |||
| Настил фанеры и оргалита | 9,5м2 | 1,37 | 13 |
| Устройство полов из паркетной доски | 19,05м2 | 10,9 | 208 |
| Устройство полов из ковролина | 9,52м2 | 5,15 | 49 |
| Монтаж плинтусов | 51,23пог.м | 1,93 | 99 |
| Малярно-отделочные работы | |||
| Окраска потолков с полной подготовкой | 55,35м2 | 9,9 | 547 |
| Окраска стен с полной подготовкой | 14м2 | 28,6 | 400 |
| Наклеивание обоев с полной подготовкой | 106,65м2 | 6,3 | 669 |
| Работы по перепланировке | |||
| Демонтаж перегородок | 10,07м2 | 10,7 | 108 |
| Демонтаж сантехкабины | — | — | 361 |
| Сантехнические работы | |||
| Монтаж сантехники и системы отопления | — | — | 933 |
| Разное | |||
| Погрузка и вывоз мусора (2контейнера) | — | — | 180 |
| Перемещение грузов | — | — | 70 |
| Дополнительные работы | — | — | 130 |
| Отключение стояков | — | — | 100 |
| Всего: | 8318 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
Прихожая.
Внебольшом по площади помещении удалось собрать воедино несколько декоративных приемов, ставших отличительной особенностью этой «нетиповой» «двушки»
Кухня. Главное сокровище домов серии П44Т- эркеры, ставшие символом роскоши и престижности еще со «сталинок»
Яркий цвет кухонной мебели оттеняется пастельными оттенками пола и стен. Немного стекла и металли-
зированный пластик навевают ассоциации с модными тенденциями дизайна
Даже небольшой участок стены может стать участником концептуального оформления квартиры
Общая комната. Прием, с успехом примененный в прихожей, хозяева решили повторить и в гостиной. Отражаясь в зеркальных створках шкафов, средняя комната воспринимается как большая зала
Вид из спальни в прихожую. Перегородку между прихожей и спальней заменили шкафы. «Потайная дверь» вместо одной из секций сначала появилась дома у архитектора, а потом, как беспроигрышный ход, была применена и здесь
Ванная комната решена в традиционных для этого помещения цветах- белом и синем. Но разве это портит ее?
План до реконструкции
План после реконструкции
