Перепланировка Суета вокруг гостиной: По карману и с изюминкой в доме ПД-4

Дизайн-проект перепланировки трехкомнатной квартиры общей площадью 74,6 м2 в 16-этажном панельном доме серии ПД-4.

План

Было

1. Прихожая
2. Коридор
3. Кухня
4. Гостиная
5. Спальня
6. Детская
7. Ванная комната
8. Санузел
9. Гардеробная

Стало

1. Холл
2. Гостиная
3. Кухня
4. Спальня
5. Детская
6. Ванная комната
7. Санузел

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

Характеристики

Характеристики планировки	До	После
Общая площадь	74,6 м2	73,12 м2
Жилая площадь	40,2 м2	41 м2
Количество комнат	3	3
Высота потолка	2,75 м
Прихожая	9,4 м2
Коридор	6,7 м2
Кухня	11 м2	12,5 м2
Гостиная	17,5 м2	15 м2
Спальня	12,2 м2	14 м2
Детская	10,3 м2	12 м2
Ванная комната	3,2 м2	7 м2
Санузел	1,3 м2	2,1 м2
Гардеробная	3 м2
Холл		10,52 м2

Фото

План до реконструкции

Детская

Кухня

Гостиная

Спальня

Гостиная

Спальня

Ничего лишнего, но…

Хозяева этой квартиры- молодая супружеская пара, ведущая активный образ жизни и любящая принимать гостей. Стилистика интерьера вполне современна, но лишена нарочитости и агрессивности. Подобную обстановку предпочитают преуспевающие представители интеллигенции (врачи, ученые, писатели, журналисты, художники). Нередко эти люди работают дома, отсюда необходимость иметь удобный просторный кабинет. Облик жилища определяют большие светлые помещения, не загроможденные мебелью. «Ничего лишнего»- вот, пожалуй, как можно сформулировать девиз этого проекта. Открытые пространства, четкое зонирование, удобная современная мебель, а также теплые тона стен и солнечный цвет паркета придают жилищу уют и изящество.

Для расширения гостевого пространства и создания столовой зоны уничтожается почти вся несущая стена между кухней и гостиной. Ачтобы не пострадала конструкция здания, вместо стены прокладывается массивная балка. На концах ее поддерживают специально укрепленные участки несущей конструкции, а в середине- металлическая стойка. Причем для равномерного распределения нагрузки стойка опирается на металлический швеллер, проходящий по полу над соответствующей стеной нижнего этажа. Частичное понижение уровня потолка в гостиной помогло решить сразу две проблемы: замаскировать балку и смонтировать точечные светильники. Кроме того, интереснее стала пластика пространства. Чтобы скрыть швеллер, пришлось слегка приподнять пол в гостиной и на кухне. Вобразовавшемся «потайном» пространстве есть место для всех коммуникаций.

Большая часть прежнего темного коридора присоединена к гостиной. Для этого на месте имевшейся ранее перегородки возведены две прямоугольные (вплане) колонны. Они зрительно обособляют пространство холла от гостиной. Криволинейная стенка отделяет парадную зону от гардеробной комнаты и санузла.

Площадь санузлов увеличена: к ванной комнате присоединена часть коридора, а к гостевому туалету- часть гардеробной. Новые стены возведены из гипсобетонных блоков. Между ванной и коридором появилась очень нарядная полукруглая стенка из цветных стеклоблоков.

Чтобы устроить удобный кабинет, пришлось прорубить проем в стене гостиной и присоединить к жилому пространству лоджию. Там, где была лоджия, несколько повысился уровень пола. Врезультате рабочее место оказалось на своеобразном подиуме. Кабинет- единственное помещение, где потребовался перенос радиатора.

Кухонная мойка сдвинута незначительно, поэтому коммуникации лишь немного удлинились.

В гостиной, спальне, кабинете и обеденной зоне кухни предусмотрен теплый пол. Поверх него положена керамогранитная плитка- такая же ударопрочная, как на кухне и в гостевом туалете.

Стены выровнены и оклеены структурными обоями под покраску (кроме кабинета и «мокрых» помещений).

Если при постройке дома не были предусмотрены стеклопакеты, есть смысл начать ремонт именно с замены старых оконных блоков. Качественная и недорогая продукция финской фирмы KLAVEA отвечает всем требованиям современного дизайна.

Двери заменены итальянскими дверными блоками с непрозрачным остеклением, создающим эффект японской бумаги ручного изготовления.

Барная стойка на кухне выполнена по авторским эскизам, остальная мебель приобретается в магазине. Вгостиной эффектно смотрится оригинальный диван испанской фабрики ESSEPI в сочетании с витриной OMNIA (Германия). Округлые формы дивана соответствуют композиционному решению пространства. Ажурнальный столик из стекла и металла итальянской фирмы CASPRINI подчеркивает современное звучание интерьера. Мебель немецкой фабрики WAKENHUT, циновка, шторки-панели из шелка-сырца делают спальню уютной и нарядной.

Освещение квартиры решено в подчеркнуто современном стиле. Немецкие светильники из металла с галогенными лампами деликатно вписываются в интерьер, придавая ему шарм и завершенность.

Вид работы	Помещение	Материал	Количество материала	Стоимость, $
				за единицу	общая
Отделка поверхностей
Полы	Гостиная, столовая, кухня, спальня, кабинет, гардеробная	Ламинированный паркет KAHRS (Швеция)	51,38м2	38	1952
	Прихожая, коридор, кухня	Керамогранит VIVES(Италия)	10,2м2	31	316
	Санузлы	Керамогранит VIVES	10,11м2	34	344
Стены	Кухонный «фартук», санузлы	Керамическая плитка STEULER(Германия)	52,22м2	28	1462
	Гостиная, столовая, спальня, часть кухни, прихожая, коридор	Структурные обои	25 рулонов	8	200
	Кабинет	Обои CROWN (Великобритания)	6 рулонов	15	90
Потолки	Санузлы	Влагостойкий гипсокартон	10,11м2	2,4	24
		Алкидная водостойкая краска	4 л	13	52
	Гостиная	Подвесные- гипсокартон	12 м2	1,5	18
	Остальные помещения	Водоэмульсионная краска	40 л	6	240
Установка конструкций
Двери	Прихожая	Входная металлическая (ламинат)	1шт.	1500	1500
	Остальные помещения	Межкомнатные шпонированные, остекленные	5шт.	350	1750
Окна	Весь объект	ПВХ, двойные стеклопакеты	12 м2	140	1680
Перегородки	Спальня, санузлы, кабинет, гардеробная	Гипсобетонные блоки	18 м2	6	108
	Гостиная, прихожая, гостевой санузел, коридор	Двойной гипсокартон	—	7	105
	Ванная комната, коридор	Стеклоблоки	6,88 м2	150	1032
ВСЕГО:					10873

Примечание. В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Гостиная

Источник