Перепланировка Счастливые случайности в доме

23.08.2020

0 13 3 minutes read

Двухкомнатная квартира общей площадью 82,5м2. Реализованный проект. Сметы.

Перепланировка «двушки» площадью 82,5 м2. Встроенная мебель помогла связать всю квартиру в единое целое — стилистическое и конструктивное. Читать далее…

План

Было

Прихожая
Кухня
Жилая комната
Жилая комната
Коридор
Ванная комната
Туалет

Стало

Прихожая
Столовая-кухня
Спальня
Детская
Детская
Коридор
Ванная комната
Гостевой санузел

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

Характеристики

Характеристики планировки	До	После
Общая площадь	82,5 м2	85 м2
Жилая площадь	35 м2	60 м2
Количество комнат	2	4
Высота потолка	2,9 м	2,9 м
Прихожая	16 м2	12 м2
Кухня	13 м2
Жилая комната	14 м2
Коридор	6 м2	2,5 м2
Ванная комната	7 м2	6 м2
Туалет	4,5 м2
Столовая-кухня		20 м2
Спальня		14,5 м2
Детская		13,5 м2
Гостевой санузел		2 м2

Смета

Стоимость подготовительных и монтажных работ

Вид работы	Объем работ	Расценка, $	Стоимость, $
Демонтаж перегородок	53м2	4	212
Устройство перегородок из стеновых блоков	45м2	10	450
Устройство перегородок (фигурных)	19м2	30	570
Устройство декоративных элементов из гипсокартона	—	—	980
Устройство декоративной перегородки из кирпича	—	—	120
Погрузка и вывоз строительного мусора	3 контейнера	—	350
ВСЕГО			2682

Стоимость материалов для монтажных работ

Наименование	Количество	Цена, $	Стоимость, $
Плита пазогребневая влагостойкая, клей	135 шт.	5	675
Пескобетон «ГЛИМС»	1900кг	0,07	133
Керамзит	12 мешков	2,2	26,4
Лист гипсокартонный, профиль	—	—	190
ВСЕГО			1024

Стоимость работ по устройству полов

Вид работы	Площадь,м2	Расценка, $	Стоимость, $
Устройство обмазочной гидроизоляции	12	5	60
Устройство бетонной стяжки	85	10	850
Устройство наливных полов	64	6	384
Устройство покрытий из паркетной доски	64	10	640
Облицовка полов керамической плиткой	21	18	378
ВСЕГО			2312

Стоимость материалов для устройства полов

Наименование	Количество	Цена, $	Стоимость, $
Гидроизоляция (Россия)	18кг	2,4	43,2
Пескобетон «ГЛИМС»	2700кг	0,07	189
Ровнитель для пола «ГЛИМС»	290кг	0,5	145
Паркетная доска KARELIA	64м2	35	2240
Керамическая плитка REVIGRES	21м2	24	504
Клей плиточный «АТЛАС»	105кг	0,6	63
ВСЕГО			3184

Стоимость отделочных работ

Вид работы	Объем работ	Расценка, $	Стоимость, $
Качественное оштукатуривание поверхностей	270м2	12	3240
Качественная окраска поверхностей	234м2	15	3510
Облицовка стен керамической плиткой	36м2	25	900
Столярные, плотницкие работы	—	—	480
ВСЕГО			8130

Стоимость материалов для производства отделочных работ

Наименование	Количество	Цена, $	Стоимость, $
Штукатурка гипсовая «КНАУФ»	2300кг	0,3	690
Краска в/д TIKKURILA	72л	4,8	345,6
Натяжной потолок EXTENZO	8м2	39	312
Керамическая плитка	39м2	25	975
ВСЕГО			2323

Стоимость электромонтажных работ

Вид работы	Объем работ	Расценка, $	Стоимость, $
Монтаж проводов (штробление, разводка)	850 пог. м	2	1700
Установка розеток, выключателей	34 шт.	10	340
Монтаж щитка группового с автоматами	компл.	—	350
Монтаж потолочных и настенных светильников	—	—	330
ВСЕГО			2720

Стоимость электромонтажных материалов

Наименование	Количество	Цена, $	Стоимость, $
Электрокабель и комплектующие	850 пог. м	0,9	765
Электроустановочные изделия ABB	34 шт.	—	408
ВСЕГО			1173

Стоимость сантехнических работ

Вид работы	Объем работ	Расценка, $	Стоимость, $
Монтаж труб водоснабжения	29 пог. м	10	290
Установка коллектора, фильтра	компл.	60	60
Установка унитаза	2 шт.	50	100
Установка умывальника	2 шт.	—	110
Установка ванны	1 шт.	120	120
ВСЕГО			680

Стоимость сантехнических материалов
и установочных приборов

Наименование	Количество	Цена, $	Стоимость, $
Трубы металлополимерные (Германия)	29 пог. м	2,2	63,8
Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы	12 пог. м	5	60
Распределители, фильтры, фитинги	компл.	—	320
Ванна KALDEWEI, унитазы GLOBO, умывальники CATALANO, бойлер Stiebel Eltron	компл.	—	2400
ВСЕГО			2844

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью

Фото

Прозрачный обеденный стол CATTELAN
стал «родным» среди белых конструкций
и стеклянных плоскостей

Встроенная мебель
либо поднята
до потолка, либо выстроилась
в два яруса.
Над диваном, кроватью,
кухонным
столом- от стены
до стены- распростерлись современные антресольные конструкции. Недорогие
шинные
системы
верхнего
освещения оказались
не только удобны
из-за своей мобильности,
но и точно вписались
в стилистику интерьеров-
таких же простых, конструктивных, удобных
и эстетичных

Авторские шкафы, стеллажи
и ниши были продуманы архитектором
так, что оставляли максимально открытой площадь пола, экономя квадратные
метры простора. Например,
в прихожей
шкаф не доходит до пола, и под него можно задвигать обувь, чтобы
она не мешалась под ногами.
Через квадратные окошки из матовых стеклоблоков дневной свет проникает
и в гостевой санузел.
Белый гибкий пластиковый плинтус
подобрали
не под паркет,
а под цвет стен

В ниши встроены
и шкаф
в прихожей,
и большой холодильник,
что установили
по соседству-
напротив столовой

Всю встроенную мебель собрали
по каркасно-
гипсокартонной технологии
«КНАУФ».
Авсе фасады закрыли раздвижными
и распашными дверями
(RAUM PLUS).
Их рамы
из анодированного алюминиевого профиля заключают в себе полотна матового или прозрачного стекла,
а раздвижные двери бесшумно катаются
по рельсам
на покрытых тефлоном, роликах
с металлическими подшипниками.
Вместо штор-
компактные белые
жалюзи

Скоро архитектор подарит квартире новые цвета- одна стена
в каждой комнате будет окрашена
в свой цвет

Висящие
на стенах, встроенные
под потолок, одинаковые
по стилистике
и конструкции шкафы в кухне, столовой, спальне экономят площадь. Лаконичны, вместительны
и максимально функциональны шкафы и в обеих детских.
Кровать, утопленная изголовьем
в конструкцию встроенных шкафов,
также занимает минимум места. Поворотные потолочные светильники, чтобы не светили в глаза, можно направить
вверх