Перепланировка Продолжение истории в доме

Пятикомнатная квартира общей площадью 98,2м2. Реализованный проект. Сметы.

Пятикомнатная квартира площадью 98,2 м2: в результате ремонтных работ фасаду дома, построенному более века назад, вернули исторический облик Читать далее…

План

Было

  1. Прихожая-коридор
  2. Жилая комната
  3. Жилая комната
  4. Ванная комната
  5. Жилая комната
  6. Жилая комната
  7. Жилая комната
  8. Кухня
  9. Коридор
  10. Туалет

Стало

  1. Прихожая-коридор
  2. Кабинет
  3. Гостевая комната
  4. Хозяйский санузел
  5. Спальня
  6. Кухня-гостиная
  7. Гостевой санузел

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

Характеристики

Характеристики планировки До После
Общая площадь 98,2 м2 98,2 м2
Жилая площадь 65,6 м2 73,8 м2
Количество комнат 5 3
Высота потолка 3,15 м 2,9 м
Прихожая-коридор 15 м2 13,5 м2
Жилая комната 5,9 м2
Ванная комната 5,4 м2
Кухня 6,9 м2
Коридор 3,9 м2
Туалет 1,4 м2
Кабинет 11,4 м2
Гостевая комната 16 м2
Хозяйский санузел 8,8 м2
Спальня 17,3 м2
Кухня-гостиная 29,1 м2
Гостевой санузел 2,1 м2

Смета

Стоимость подготовительных и монтажных работ

Вид работ Объм работ Расценка, руб. Стоимость, руб.
Демонтажные и подготовительные работы компл. 48 500
Устройство проема (с металлоусилением) компл. 32 400
Устройство перегородок, конструкций из гипсокартонных листов компл. 65 800
Погрузка и вывоз строительного мусора 3 контейнера 5100 15 300
Всего 162000

Стоимость материалов для монтажных работ

Наименование Количество Цена, руб. Стоимость, руб.
Прокат из стали, расходные материалы компл. 27 000
Лист гипсокартонный, профиль, шуруп,
лента уплотнительная, плита звукоизоляционная
компл. 23 200
Мешок для строительного мусора 200 шт. 10 2000
Всего 52200

Стоимость работ по устройству полов

Вид работ Площадь, м2 Расценка, руб. Стоимость, руб.
Устройство цементно-песчаной стяжки 30 480 14 400
Устройство основания из фанеры (по лагам) 68,2 270 18 414
Устройство покрытий из наборного паркета 68,2 790 53 878
Укладка керамических покрытий 30 16 100
Всего 109392

Стоимость материалов для устройства полов

Наименование Количество Цена, руб. Стоимость, руб.
Гидроизоляция (Россия) 150кг 50 7500
Грунт, пескобетон, сетка армирующая компл. 6300
Фанера, крепеж компл. 39 400
Наборный паркет, плинтус 68,2м2 85 400
Керамическая плитка, клей 30м2 29 700
Всего 168300

Стоимость отделочных работ

Вид работ Площадь, м2 Расценка, руб. Стоимость, руб.
Оштукатуривание поверхностей 210 141 700
Оклеивание обоями, окраска стен 240 174 800
Облицовка стен керамической плиткой 36 35 200
Столярные и прочие работы 79 500
Всего 431200

Стоимость материалов для производства отделочных работ

Наименование Количество Цена, руб. Стоимость, руб.
Смеси, грунт, шпаклевка, клей компл. 69 400
Краска в/д, обои (Франция) компл. 29 000
Натяжной потолок (Франция) 12м2 11 900
Дверной блок (Италия) 6 шт. 215 000
Керамическая плитка (Италия) 36м2 45 400
Всего 370700

Стоимость электромонтажных работ

Вид работ Объм работ Расценка, руб. Стоимость, руб.
Прокладка электропроводки, кабеля 1150 пог. м 57 500
Монтаж силового и слаботочного щитков компл. 9600
Установка выключателей, розеток 59 шт. 280 16 520
Монтаж, подвеска светильников компл. 29 700
Установка системы центрального пылеудаления компл. 29 700
Всего 143020

Стоимость электромонтажных материалов

Наименование Количество Цена, руб. Стоимость, руб.
Кабели и комплектующие 1150 пог. м 29 900
Бокс, УЗО, автоматы компл. 12 300
Электроустановочные изделия 59 шт. 28 700
Светильники (потолочные, настенные) компл. 620 000
Комплект системы центрального пылеудаления компл. 67 800
Всего 758700

Стоимость сантехнических работ

Вид работ Объм работ Расценка, руб. Стоимость, руб.
Прокладка трубопроводов водоснабжения 39 пог. м 11 300
Прокладка трубопроводов канализации 14 пог. м 3780
Установка коллектора, фильтра компл. 17 100
Установка сантехприборов компл. 18 600
Всего 50780

Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов

Наименование Количество Цена, руб. Стоимость, руб.
Трубы металлополимерные (Германия) 39 пог. м 3100
Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы 14 пог. м 3800
Распределители, фильтры, фитинги компл. 30 900
Сантехприборы компл. 136 000
Всего 173800

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью

Фото

Через двустворчатые двери из коллекции Spark (Longhi) с шелковой тканью внутри стеклянных вставок солнечный свет через малую гостиную проникает в глухой коридор. Дверь в несущей стене напротив малой гостиной ведет в гостевой санузел. Разрешение на перенос дверного проема в этом месте было получено после долгих согласований

В спальне темная мебель цвета венге гармонично сочетается с крупным изящным рисунком шелковых штор

Композиция из потолочных и настенных светильников Luceplan сделала изначально скучный коридор светлым и приветливым

Кабинет, предназначенный для работы и деловых встреч, расположен рядом с входной дверью. Пожелания хозяина относительно убранства заключались в том, чтобы сделать это помещение удобным и лаконичным. Вместо обычного рабочего стола использовали столешницу, изготовленную по эскизам дизайнера. Содной стороны она опирается на тумбу, а с другой — на нижние полки стеллажа

Установка точечных светильников Luceplan квадратной формы вызвала серьезные проблемы. Ведь натяжное полотно слишком чувствительно и при вырезании отверстий с углами под встраиваемые элементы может деформироваться. Поэтому пришлось приобрести накладки под цвет натяжного полотна, которые позволили вырезать «безопасные» круглые отверстия и сохранить квадратную форму светильников

Источник

Похожие статьи

Добавить комментарий

Закрыть