Перепланировка Про витражи, Индию и бумажный фонарик в доме П-3М
Трехкомнатная квартира общей площадью 106,6м2 в новостройке. Реализованный проект. Сметы.
Подробное описание ремонта трехкомнатной квартиры общей площадью 106,6 м2 в панельном доме серии П-3М. Сметы. Читать далее…
План
Было
- Прихожая
- Комната
- Комната
- Комната
- Кухня
- Коридор
- Коридор
- Ванная комната
- Туалет
- Санузел
- Кладовая
Стало
- Прихожая
- Холл
- Гостиная
- Детская
- Спальня
- Кухня
- Ванная комната
- Санузел
- Кладовая
- Гардеробная
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 106,6 м2 | 106,6 м2 |
| Жилая площадь | 56,6 м2 | 53,1 м2 |
| Количество комнат | 3 | 3 |
| Прихожая | 8 м2 | 8 м2 |
| Комната | 14,4 м2 | |
| Кухня | 12,8 м2 | 12,8 м2 |
| Коридор | 2 м2 | |
| Ванная комната | 3 м2 | 4,2 м2 |
| Туалет | 1,2 м2 | |
| Санузел | 3 м2 | 3 м2 |
| Кладовая | 7,7 м2 | 7,7 м2 |
| Холл | 13 м2 | |
| Гостиная | 22,6 м2 | |
| Детская | 16,6 м2 | |
| Спальня | 16,8 м2 | |
| Гардеробная | 2,4 м2 |
Смета
Проектные, строительные и отделочные работы
| Вид работы | Объем | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Проектные работы | 106м2 | 30 | 3180 |
| Подготовительные работы (прорезание и армирование проема в несущей стене, демонтаж перегородок и санузлов, вывоз мусора) | — | — | 1420 |
| Устройство и отделка полов (песчано-цементная стяжка, гидроизоляция, укладка водостойкой фанеры, паркета и плитки) | 106м2 | 45 | 4770 |
| Возведение и отделка стен (монтаж перегородок, оштукатуривание и выравнивание стен, шпаклевочные, малярные и плиточные работы) | 371м2 | 20,3 | 7530 |
| Отделка потолков (оштукатуривание потолков с монтажом малярной сетки, монтаж декоративных потолков, шпаклевочные и малярные работы) | 106м2 | 22 | 2332 |
| Электротехнические работы (монтаж электропроводки, установка розеток и выключателей, монтаж системы подогрева пола, установка электрощита и видеодомофона, монтаж светильников) | — | — | 1930 |
| Сантехнические работы (монтаж системы отопления, водоснабжения, кондиционирования, установка сантехприборов, в том числе встроенного унитаза, душевой кабины и стиральной машины) | — | — | 2180 |
| Возведение декоративной перегородки в гостиной (смонтажом стеклоблоков) | — | — | 1184 |
| Грузоперевозки | — | — | 200 |
| ИТОГО: | 24726 | ||
Строительные, отделочные материалы, оборудование
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Cухая смесь «БИРСС» (Россия) | 170мешков | 2,1 | 357 |
| Блоки пенобетона (Россия) | 320шт. | 1,1 | 352 |
| Клей «ПетромиксКб» (Россия) | 20 мешков | 4,5 | 90 |
| Гипсовая штукатурка Rotband (ТИГИ-KNAUF, Россия) | 150 мешков | 7,6 | 1140 |
| Шпаклевка Fugenfuller (ТИГИ-KNAUF) | 30 мешков | 7,7 | 231 |
| Гипсокартон (ТИГИ-KNAUF) | 50 листов | 4,8 | 240 |
| Металлический профиль для крепления гипсокартона, подвесы, «крабы» (ТИГИ-KNAUF) | 1 комплект | 210 | 210 |
| Влагостойкий гипсокартон (ТИГИ-KNAUF) | 5 листов | 6,6 | 33 |
| Штукатурная сетка «Строби» («ЦЕНТР АРМИРОВАНИЯ СТРОБИ», Россия) | 6 рулонов | 21 | 126 |
| Маячки для выравнивания стен | 80шт. | 1,1 | 88 |
| Алмазные диски | 3шт. | 40 | 120 |
| Фильтры водоснабжения с манометрами | 4шт. | 26 | 104 |
| Закладные детали для монтажа сантехники (коллекторы, трубы, переходники, краны, сгоны) | 1 комплект | 493 | 493 |
| Монтажная пена (MAKROFLEX, Финляндия) | 16 туб | 3 | 48 |
| Дюбели, гвозди, саморезы | 1 комплект | — | 100 |
| Клей ПВА | 5 банок | 2,3 | 11,5 |
| Грунтовка «Глимс» («ГЛИМС-ПРОДАКШН», Россия) | 15 мешков | 11,2 | 168 |
| Теплогидроизоляционная пленка («СТРОЙТЕРМОИЗОЛЯЦИЯ», Россия) | 1 рулон | 60 | 60 |
| Электрические провода, TV, гофрированный шланг | 1 комплект | — | 422 |
| Алюминиевые уголки (ТИГИ-KNAUF) | 150 пог. м | 4 | 600 |
| Финишная шпаклевка «Шетрок» (США) | 22 мешка | 18 | 396 |
| Расходный режущий инструмент (диски, сверла, абразивная шкурка) | 1 комплект | — | 100 |
| Пленка, скотч, изолента | 1 комплект | — | 30 |
| Плиточный клей «Атлас Плюс» («АТЛАС», Россия) | 30 мешков | 14 | 420 |
| Другие черновые строительные материалы | — | — | 300 |
| Дубовый штучный паркет, сорт «Структур» (ОПЗ г.Обнинск, Россия) | 80м2 | 33 | 2640 |
| Декоративное покрытие для стен (SABULA, Франция) | 75 л | 4,5 | 338 |
| Декоративное покрытие для стен (POLISTOF, Франция) | 150 л | 6 | 900 |
| Радиаторы (SIRA, Италия) | 36 секций | 16 | 576 |
| Крепление для радиаторов, закладные детали (SIRA) | 1 комплект | — | 130 |
| Пластиковые окна (КВЕ, Германия) | 1 комплект | — | 2900 |
| Чугунная ванна (ROCCO, Испания) | 1шт. | 420 | 420 |
| Межкомнатные двери филенчатые ореховые (Италия) | 5шт. | 450 | 2250 |
| Двойная остекленная дверь с раздвижным механизмом и наличниками (Италия) | 1шт. | 1200 | 1200 |
| Унитаз (GUSTAVSBERG, Швеция) | 1шт. | 220 | 220 |
| Унитаз с инсталляционной подвесной системой (GUSTAVSBERG) | 1шт. | 610 | 610 |
| Входная дверь (MUL-T-LOCK, Израиль) | 1шт. | 900 | 900 |
| Розетки и выключатели (GIRA, Германия); автоматы, щит (АВВ, Германия) | 1 комплект | 750 | 750 |
| Краска белая EkoJokerA (TIKKURILA) | 5 банок | 50 | 250 |
| Галогенные лампы и трансформаторы (PHILIPS) | 1 комплект | 600 | 600 |
| Напольная плитка (VIVES, Испания) | 26м2 | 31 | 806 |
| ИТОГО: | 21730 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
Вид из гостиной на кухню
Ступени многоуровневого потолка в гостиной задают маршрут движения из холла на кухню. Авотсеке за декоративной перегородкой образовалась уютная зона диванной
Светящиеся ромбы возле стеллажа- это не что иное, как подсвеченные стеклоблоки. Они вмурованы в заднюю стенку шкафа, стоящего в нише с обратной стороны стены.
До реконструкции на месте холла был полутемный коридор. Теперь из широкого проема, ведущего в гостиную, и с потолка льются потоки яркого света
Легкие раздвижные двери гостиной подвешены на штанге и перемещаются на роликах, а снизу их движение направляют миниатюрные пластиковые гребни
В комнате ребенка даже линии укладки паркета направлены в сторону рабочего стола. Книжный шкаф- уже довольно редкий элемент современного кабинета
Так выглядит внутренняя конструкция шкафа-купе в детской. Стеклянные блоки выходят в холл, и одной этой лампы достаточно для их подсветки
Шкаф-купе для комнаты школьника заказали специально под размер выстроенной ниши. Внутри, в левом углу шкафа, и расположена подсветка для стеклоблоков, выходящих в холл
Прихожая. Слева- зрительно увеличивающие тесное пространство зеркальные двери шкафа-гардероба. Силуэт арки соотнесен с линией подвесного потолка
Чтобы плинтус плотно, без щелей прилегал к стенкам, их тщательно, по маякам, выравнивали. Ауглы соединений закрыли светлыми пластиковыми накладками под цвет дуба. Даже маленькие отрезки плинтуса закрыты с торцов пластиковыми заглушками. Дверцы шкафа изготовлены из зеркала и светлого алюминия
Так уютно выглядит прихожая из коридорчика, ведущего в кладовую. Светлая полоса на фоне темной плитки украшена керамическим бордюром
Пол кухни разделен динамичной диагональю на две части, что выглядит эффектно и современно. Карниз для штор в левой части изогнут для того, чтобы свободно открывалась дверь балкона
Полы облицованы двумя материалами: темная противоскользящая плитка с нарочитыми неровностями эстетично контрастирует с идеально гладким полем дубового паркета. Граница закрыта слегка выпуклым пластиковым молдингом
Вентиляционный короб, на котором укреплены часы с блестящим циферблатом, гармонично вписан в общую композицию кухонной встроенной мебели
Спальня. Темные узорчатые «индийские» двери справа- вход в маленькую гардеробную. Остальная мебель выполнена в таком же темном тоне. Слева- внутренний блок сплит-системы. Его двойник установлен в детской, за стеной
Пятиугольная гардеробная, построенная из блоков пенобетона, очень компактна, функциональна и удобно устроена внутри. При открывании дверей зажигается подсветка, ведь в этой комнате нет окон
Несмотря на большой сантехнический короб, который ни в коем случае нельзя было демонтировать, в ванной комнате уместились и ванна, и унитаз, и стиральная машина, и умывальник
В гостевом санузле удачно обыграны призмы двух коробов- сантехнического (слева) и вентиляционного (справа). Вобразовавшихся нишах установлены унитаз, умывальник и душевая кабина с матовой стеклянной дверью
План до перепланировки
План после перепланировки
