Перепланировка Под знаком стрекозы в доме П-44Т
Трехкомнатная квартира общей площадью 80,7м2 в доме серии П-44Т, тип 3-3. Реализованный проект. Сметы.
Как удачно соединить мир детства с миром взрослых? Похоже, владельцы трехкомнатной квартиры в доме серии П-44Т нашли ответ на поставленный вопрос. Читать далее…
План
Было
- Прихожая
- Холл
- Коридор
- Кухня
- Жилая комната
- Жилая комната
- Жилая комната
- Ванная комната
- Туалет
- Балкон
Стало
- Прихожая
- Холл
- Кухня
- Гостиная
- Детская
- Спальня
- Ванная комната
- Гостевой санузел
- Лоджия
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 80,7 м2 | 80,7 м2 |
| Жилая площадь | 53,7 м2 | 53,7 м2 |
| Количество комнат | 3 | 3 |
| Высота потолка | 2,6 м | 2,35 м |
| Прихожая | 3,5 м2 | 3,5 м2 |
| Холл | 7,5 м2 | 7,5 м2 |
| Коридор | 2,6 м2 | |
| Кухня | 10 м2 | 10 м2 |
| Жилая комната | 14 м2 | |
| Ванная комната | 3,9 м2 | 5,4 м2 |
| Туалет | 1,4 м2 | |
| Балкон | 3,5 м2 | |
| Гостиная | 18,8 м2 | |
| Детская | 19 м2 | |
| Спальня | 14 м2 | |
| Гостевой санузел | 2,5 м2 | |
| Лоджия | 3,5 м2 |
Смета
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ | Наименование материалов | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ | Всего, $ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ПРИХОЖАЯ | |||||||||
| Выравнивание напольной стяжки | 3,5м2 | 10 | 35 | Сухая смесь «Ветонит3000» (OPTIROK, Финляндия) | 35кг | 0,6 | 21 | 56 | |
| Отделка пола плиткой | 3,5м2 | 11 | 38,5 | Керамическая плитка (JASBA, Германия) | 5,5м2 | 53 | 291,5 | 330 | |
| Оштукатуривание стен | 3,2м2 | 12 | 38,4 | Штукатурка Rotband (ТИГИ-КNAUF, Россия) | 55кг | 0,25 | 13,8 | 52 | |
| Окраска стен | 3,2м2 | 2,7 | 8,6 | Краска (DUFA, Германия) | 2,6 л | 4 | 10,4 | 19 | |
| Оштукатуривание потолка | 3,5м2 | 11,4 | 39,9 | Штукатурка Rotband | 25кг | 0,25 | 6,25 | 46 | |
| Окраска потолка | 3,5м2 | 3,4 | 11,9 | Краска DUFA | 2,7 л | 4 | 10,8 | 23 | |
| Электромонтаж | 3 точки | 4 | 12 | Электроустановочные изделия (АВВ, NVC, Германия) | 3 точки | 10 | 30 | 42 | |
| Установка электрощитка с автоматами | 1шт. | 100 | 100 | Щиток и автоматы АВВ | 1 комплект | 50 | 50 | 150 | |
| ИТОГО: | 718 | ||||||||
| ХОЛЛ | |||||||||
| Выравнивание напольной стяжки | 7,5м2 | 10 | 75 | Сухая смесь «Ветонит3000» | 50кг | 0,6 | 30 | 105 | |
| Отделка пола плиткой | 7,5м2 | 11 | 82,5 | Керамическая плитка JASBA | 7,5м2 | 53 | 397,5 | 480 | |
| Возведение декоративных конструкций | 10м2 | 12 | 120 | Гипсокартон с монтажными профилями ТИГИ-КNAUF | 10м2 | 10,6 | 106 | 226 | |
| Окраска стен и конструкций | 16м2 | 15 | 240 | Краска DUFA | 12 л | 6,5 | 78 | 318 | |
| Оштукатуривание потолка | 7,5м2 | 11,4 | 85,5 | Штукатурка Rotband | 55кг | 0,25 | 13,75 | 99 | |
| Оштукатуривание стен | 4м2 | 12 | 48 | Штукатурка Rotband | 20кг | 0,25 | 5 | 53 | |
| Создание потолка второго уровня | 5м2 | 15 | 75 | Гипсокартон с монтажными профилями ТИГИ-КNAUF | 5м2 | 5,3 | 26,5 | 102 | |
| Окраска потолка | 8м2 | 3,4 | 27,2 | Краска DUFA | 6,4 л | 4 | 25,6 | 70 | |
| Электромонтаж | 17 точек | 4 | 68 | Электроустановочные изделия АВВ, NVC | 17 точек | 10 | 170 | 238 | |
| Создание и монтаж декоративных росписей | 2м2 | 80 | 160 | Натяжная пленка с изображениями | 2м2 | 20 | 40 | 200 | |
| ИТОГО: | 1871 | ||||||||
| ГОСТИНАЯ | |||||||||
| Выравнивание напольной стяжки | 28м2 | 10 | 280 | Сухая смесь «Ветонит3000» | 150кг | 0,6 | 90 | 370 | |
| Установка окон | 4м2 | — | — | Окна VEKA | 4м2 | 130 | 520 | 520 | |
| Укладка фанеры | 28 м2 | 3,4 | 95,2 | Фанера (толщина 10мм) | 28м2 | 1,33 | 37,24 | 132 | |
| Паркетные работы | 28м2 | 23 | 644 | Паркет дубовый («МАРКА», Россия) | 28м2 | 20 | 560 | 1204 | |
| Оштукатуривание стен | 40м2 | 12 | 480 | Штукатурка Rotband | 200кг | 0,25 | 137,5 | 618 | |
| Оштукатуривание потолка | 28м2 | 11,4 | 319,2 | Штукатурка Rotband | 140кг | 0,25 | 35 | 354 | |
| Окраска потолка | 28м2 | 3,4 | 95,2 | Краска DUFA | 22,4 л | 4 | 89,6 | 185 | |
| Окраска стен | 40м2 | 2,7 | 108 | Краска DUFA | 36 л | 4 | 144 | 252 | |
| Электромонтаж | 9 точек | 4 | 36 | Электроустановочные изделия АВВ,NVC | 9 точек | 10 | 90 | 126 | |
| Установка радиаторов | 14 секций | 6 | 84 | Радиаторы (SIRA, Италия) | 14 секций | 14,5 | 203 | 287 | |
| ИТОГО: | 4048 | ||||||||
| ДЕТСКАЯ | |||||||||
| Выравнивание напольной стяжки | 19,2м2 | 10 | 192 | Сухая смесь «Ветонит3000» | 100кг | 0,6 | 60 | 252 | |
| Установка окон | 5,5м2 | — | — | Окна VEKA | 5,5м2 | 130 | 715 | 715 | |
| Оштукатуривание стен | 44м2 | 12 | 528 | Штукатурка Rotband | 220кг | 0,25 | 55 | 583 | |
| Укладка фанеры | 19,2м2 | 3,4 | 65,3 | Фанера (толщина 10мм) | 14м2 | 1,33 | 18,6 | 66 | |
| Паркетные работы | 19,2м2 | 26 | 364 | Паркет дубовый «МАРКА» | 19,2м2 | 20 | 384 | 748 | |
| Оштукатуривание потолка | 19,2м2 | 11,4 | 218,9 | Штукатурка Rotband | 100кг | 0,25 | 25 | 319 | |
| Окраска потолка | 19,2м2 | 3,4 | 65,3 | Краска DUFA | 15 л | 4 | 60 | 125 | |
| Электромонтаж | 9 точек | 4 | 36 | Электроустановочные изделия АВВ, NVC | 7 точек | 10 | 70 | 106 | |
| Установка радиаторов | 8 секций | 6 | 48 | Радиаторы SIRA | 8 секций | 14,5 | 116 | 164 | |
| Установка дверного блока | 1шт. | 45 | 45 | Дверной блок («ЯВА», Россия) | 1шт. | 400 | 400 | 445 | |
| Создание потолка второго уровня | 3м2 | 22 | 66 | Гипсокартон с монтажными профилями ТИГИ-КNAUF | 3м2 | 5,3 | 15,9 | 81,9 | |
| Создание и монтаж декоративных росписей | 1м2 | 80 | 80 | Натяжная пленка с изображениями | 1м2 | 20 | 20 | 100 | |
| ИТОГО: | 3685 | ||||||||
| СПАЛЬНЯ | |||||||||
| Выравнивание напольной стяжки | 14м2 | 10 | 140 | Сухая смесь «Ветонит3000» | 70кг | 0,6 | 42 | 182 | |
| Оштукатуривание стен | 40м2 | 12 | 480 | Штукатурка Rotband | 200кг | 0,25 | 50 | 530 | |
| Окраска стен | 40м2 | 2,7 | 108 | Краска DUFA | 36 л | 4 | 144 | 252 | |
| Оштукатуривание потолка | 14м2 | 11,4 | 160 | Штукатурка Rotband | 56кг | 0,25 | 14 | 174 | |
| Окраска потолка | 14м2 | 3,4 | 47,6 | Краска DUFA | 11 л | 4 | 44 | 92 | |
| Укладка фанеры | 14м2 | 3,4 | 47,6 | Фанера (толщина 10мм) | 14м2 | 1,33 | 5,3 | 53 | |
| Паркетные работы | 14м2 | 26 | 364 | Паркет дубовый «МАРКА» | 14м2 | 20 | 280 | 644 | |
| Электромонтажные работы | 9 точек | 4 | 36 | Электроустановочные изделия АВВ, NVC | 9 точек | 10 | 90 | 126 | |
| Установка радиаторов | 9 секций | 6 | 54 | Радиаторы SIRA | 9 секций | 14,5 | 130 | 184 | |
| Установка дверного блока | 1шт. | 45 | 45 | Дверной блок «ЯВА» | 1шт. | 400 | 400 | 445 | |
| ИТОГО: | 2682 | ||||||||
| ЛОДЖИЯ | |||||||||
| Утепление и отделка стен, пола, потолка | 14м2 | 14 | 196 | Комплект материалов | 1 комплект | 170 | 170 | 366 | |
| Остекление | 6,6м2 | 8 | 52,8 | Окна VEKA | 6,6м2 | 130 | 858 | 911 | |
| Укладка штучного паркета | 4м2 | 16 | 64 | Паркет дубовый «МАРКА» | 4м2 | 20 | 80 | 144 | |
| Электромонтажные работы | 2 точки | 4 | 8 | Светильники галогенные NVC | 2шт. | 9 | 18 | 26 | |
| ИТОГО: | 1447 | ||||||||
| КУХНЯ | |||||||||
| Выравнивание напольной стяжки | 10м2 | 10 | 100 | Сухая смесь «Ветонит3000» | 50кг | 0,6 | 30 | 130 | |
| Установка окна | 3м2 | — | — | Окна VEKA | 3м2 | 130 | 390 | 390 | |
| Отделка пола керамической плиткой | 10м2 | 11 | 110 | Плитка керамическая JASBA | 10м2 | 53 | 530 | 640 | |
| Оштукатуривание потолка | 10м2 | 15 | 150 | Штукатурка Rotband | 50кг | 0,25 | 12,5 | 163 | |
| Окраска потолка | 10м2 | 3,4 | 34 | Краска DUFA | 9 л | 4 | 36 | 70 | |
| Оштукатуривание стен | 20м2 | 12 | 240 | Штукатурка Rotband | 100кг | 0,25 | 25 | 245 | |
| Отделка стен керамической плиткой | 14м2 | 14 | 196 | Плитка керамическая JASBA | 14м2 | 70 | 980 | 1176 | |
| Электромонтаж | 8 точек | 4 | 32 | Электроустановочные изделия АВВ, NVC | 8шт. | 10 | 80 | 112 | |
| Создание потолка второго уровня | 4м2 | 22 | 88 | Гипсокартон с монтажными профилями ТИГИ-КNAUF | 4м2 | 5,3 | 21 | 109 | |
| Создание и монтаж декоративной росписи | 1м2 | 80 | 80 | Натяжная пленка с изображениями | 1м2 | 20 | 20 | 100 | |
| Установка радиаторов с прокладкой труб | 8 секций | 6 | 48 | Радиаторы SIRA | 8 секций | 14,5 | 116 | 164 | |
| ИТОГО: | 3299 | ||||||||
| ВАННАЯ И ГОСТЕВОЙ САНУЗЕЛ | |||||||||
| Создание напольной стяжки и ее выравнивание | 8м2 | 10 | 80 | Сухая смесь «Ветонит3000» | 40кг | 0,6 | 24 | 104 | |
| Возведение стен из гипсокартона | 10м2 | 12 | 120 | Гипсокартон с монтажными профилями ТИГИ-КNAUF | 10м2 | 10,6 | 106 | 226 | |
| Отделка стен керамической плиткой | 40м2 | 14 | 560 | Плитка керамическая (STEULER, Германия) | 40м2 | 45 | 1800 | 2360 | |
| Отделка пола керамической плиткой | 8м2 | 10 | 80 | Плитка керамическая JASBA | 8м2 | 75 | 600 | 680 | |
| Монтаж натяжного потолка | 8м2 | — | — | Натяжной потолок BARRISOLE (Франция) | 8м2 | 50 | 400 | 400 | |
| Оштукатуривание стен | 20м2 | 12 | 240 | Штукатурка Rotband | 100кг | 0,25 | 25 | 265 | |
| Электромонтаж | 5 точек | 4 | 20 | Электроустановочные изделия АВВ, LEGRAN | 5 точек | 10 | 50 | 70 | |
| Установка умывальника | 2шт. | 40 | 80 | Умывальники (KERAMAG, Германия) | 2шт. | 80 | 160 | 240 | |
| Установка унитазов | 2шт. | 40 | 80 | Унитаз KERAMAG | 2шт. | 300 | 600 | 680 | |
| Установка полотенцесушителей | 2шт. | 40 | 80 | Полотенцесушитель (IDO, Финляндия) | 2шт. | 250 | 500 | 580 | |
| Установка душевой кабины | 1шт. | 60 | 60 | Душевая кабина (Испания) | 1шт. | 450 | 450 | 510 | |
| Установка дверных блоков | 2шт. | 45 | 90 | Дверные блоки «ЯВА» | 2шт. | 400 | 800 | 890 | |
| Установка бойлера | 1шт. | 47 | 47 | Бойлер (ARISTON, Италия) | 1шт. | 150 | 150 | 197 | |
| Установка ванны | 1шт. | 60 | 60 | Ванна (PAMOS, Австрия) | 1шт. | 450 | 450 | 510 | |
| ИТОГО: | 7712 | ||||||||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
Комната двух детей разного возраста устроена рационально и удобно: спальные места, шкафы, стеллажи и письменный стол. Над ним- светящийся натяжной плафон с изображениями стрекоз
На этом мягком диване перед большим экраном помещается все детское население этой и соседней квартир. Ав зеркале шкафа-купе, установленного в холле, отражается дальняя часть гостиной
Палубную укладку штучного паркета («МАРКА») в спальне украсили наборными вставками из разных пород дерева. Местоположение радиатора отопления не меняли, как не изменили и форму балконного проема. Только с обеих сторон украсили гипсокартонными нишами с подсветкой. Автор картины «Лемур»- художник Светлана Фадеева
На остекленной и утепленной лоджии устроили библиотеку и компьютерный уголок. Столешница маленького зимнего сада укреплена на том месте, где раньше был подоконник. Впотолок лоджии, отделанный поверх утепления пластиковыми панелями, вмонтировали несколько галогенных светильников
Прихожая обогатилась тремя полукруглыми гипсокартонными полками и глубокой нишей с пятнистыми стенками.
Их поверхности облицованы мелкой плиткой разных оттенков. Аналогично оформлен пол в коридоре, стены и пол на кухне. Этот прием помог стилистически объединить интерьеры квартиры
По мере приближения к гостиной холл гостеприимно расширяется. Огромные зеркала шкафа не только отражают пространство гостиной, но и удваивают освещение, повторяя в своей глади натяжные псевдовитражи (художник Сергей Попов)
Удачен не только декор кухни (разноцветная плитка, светящийся плафон с цветами и стрекозами), но и верные пропорциональные соотношения, связывающие в гармоничное целое всю композицию мебели (полки, вытяжку, столы)
и сложные архитектурные конструкции потолка
Инсталляционную систему крепления унитаза (KERAMAG) скрыли за компактным коробом из влагостойкого гипсокартона. Короб и стены облицевали плиткой STEULER (используя клей «Атлас плюс»). Над ванной- декоративное керамическое панно. Потолок натяжной (BARRISOLE). Душ, штанга, шланг- GROHE
В гостевом санузле установили небольшую раковину, которую очень украшают хромированные детали цилиндрический сифон и угловой смеситель от GROHE, кнопка слива воды). На стенах- керамическая плитка Free style (STEULER)
Пол ванной комнаты отделан особенной плиткой, выполненной в виде камней (STEULER, серия Freestyle). Раковина- встраиваемая (KERAMAG). Для электрической розетки нашли наиболее безопасное место- под столешницей умывальника, в зоне, закрытой от прямого попадания воды
Хозяин этой части детской- самый маленький член семьи. Для него на стене и повешены такие необычные итальянские светильнички- в виде огромных пчел (OLIGO). На полу- круглый ковер (IKEA) диаметром 2,2м
