Перепланировка Мы делили апельсин… в доме
Квартира общей площадью 91м2 в новостройке. Реализованный проект. Сметы.
План
Было
- Санузел
- Туалет
Стало
- Прихожая
- Спальня
- Кухня
- Комната сына
- Гостиная
- Комната дочери
- Гардеробная
- Ванная комната
- Санузел
- Коридор
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 91 м2 | 91 м2 |
| Жилая площадь | 63 м2 | |
| Количество комнат | 4 | 4 |
| Высота потолка | 2,7 м | 2,7 м |
| Санузел | 4,3 м2 | 3 м2 |
| Туалет | 1,5 м2 | |
| Прихожая | 3 м2 | |
| Спальня | 20 м2 | |
| Кухня | 8 м2 | |
| Комната сына | 14 м2 | |
| Гостиная | 16 м2 | |
| Комната дочери | 13 м2 | |
| Гардеробная | 2 м2 | |
| Ванная комната | 6 м2 | |
| Коридор | 6 м2 |
Смета
Стоимость подготовительных и монтажных работ
| Видработы | Объемработ | Расценка,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Демонтаж перегородок | 15м2 | 4 | 60 |
| Ремонт стыков перекрытий и стен | 28 пог. м | 2,7 | 76 |
| Очистка поверхностей от наплывов бетонных, растворных смесей и высолов (местами) | 30м2 | 2,3 | 69 |
| Перенос дверного проема (с металлоусилением) | — | — | 300 |
| Устройство перегородок из стеновых блоков | 76м2 | 10 | 760 |
| Устройство декоративной перегородки, портала камина из ГКЛ | — | — | 280 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора | 3 контейнера | — | 320 |
| ВСЕГО | 1866 | ||
Стоимость материалов для монтажных работ
| Наименование | Количество | Цена,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Блок стеновой | 430 шт. | 1,4 | 602 |
| Плита пазогребневая влагостойкая | 70 шт. | 4,6 | 322 |
| Смесь модифицированная «Фугенфюллер» (Россия) | 290кг | 0,4 | 116 |
| Лист гипсокартонный | 15м2 | 2,8 | 42 |
| Профиль, шуруп, лента уплотнительная, плита звукоизоляционная | 7м2 | 5,4 | 37,8 |
| ВСЕГО | 1120 | ||
Стоимость работ по устройству полов
| Видработы | Объемработ | Расценка,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Устройство оклеечной гидроизоляции | 21м2 | 5 | 105 |
| Устройство цементной стяжки | 98м2 | 10 | 980 |
| Устройство наливных полов | 43,5м2 | 6 | 261 |
| Устройство покрытий из паркетной доски | 43,5м2 | 10 | 435 |
| Облицовка полов керамической плиткой | 24м2 | 16 | 384 |
| Облицовка полов мрамором | 6,5м2 | 30 | 195 |
| ВСЕГО | 2360 | ||
Стоимость материалов для устройства полов
| Наименование | Количество | Цена,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Пескобетон (Россия) | 5200кг | 0,05 | 260 |
| Гидростеклоизол (Россия) | 42м2 | 1,4 | 58,8 |
| Ровнитель для пола (Россия) | 240кг | 0,4 | 96 |
| Паркетная доска | 43,5м2 | 29 | 1261,5 |
| Керамическая плитка | 24м2 | 30 | 720 |
| Мрамор | 6,5м2 | 240 | 1560 |
| Клей плиточный (Россия) | 160кг | 0,3 | 48 |
| ВСЕГО | 4004 | ||
Стоимость отделочных работ
| Видработы | Объемработ | Расценка,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Высококачественная штукатурка поверхностей | 310м2 | 10 | 3100 |
| Установка погонных полиуретановых деталей | 80 пог. м | 3 | 240 |
| Монтаж натяжного потолка | 8м2 | 20 | 160 |
| Высококачественная окраска поверхностей | 257м2 | 16 | 4112 |
| Облицовка стен керамической плиткой | 53м2 | 20 | 1060 |
| ВСЕГО | 8672 | ||
Стоимость материалов для производства отделочных работ
| Наименование | Количество | Цена,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гипсовая «Ротбанд» (Россия) | 2500кг | 0,3 | 750 |
| Шпаклевка «Ветонит» | 770кг | 0,6 | 462 |
| Потолочный полиуретановый карниз | 80 пог. м | 4 | 320 |
| Краска в/д Dfa | 80л | 3,8 | 304 |
| Натяжной потолок (Франция) | 8м2 | 39 | 312 |
| Керамическая плитка | 53м2 | 32 | 1696 |
| Клей плиточный (Россия) | 265кг | 0,3 | 79,5 |
| ВСЕГО | 3924 | ||
Стоимость электромонтажных работ
| Видработы | Объемработ | Расценка,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Монтаж проводов | 840 пог. м | 2 | 1680 |
| Установка электроточки (розетки, выключатели, распаячные коробки) | 39 шт. | 10 | 390 |
| Монтаж щитка группового с автоматами и слаботочного | компл. | — | 440 |
| Монтаж потолочных и настенных светильников | — | — | 320 |
| ВСЕГО | 2830 | ||
Стоимость электромонтажных материалов
| Наименование | Количество | Цена,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Электро-, телефонный, антенный кабели и комплектующие | 840 пог. м | 0,9 | 756 |
| Электрощит, УЗО, автоматы (Германия) | компл. | — | 250 |
| Электроустановочные изделия | 39 шт. | — | 540 |
| ВСЕГО | 1546 | ||
Стоимость сантехнических работ
| Видработы | Объемработ | Расценка,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Монтаж труб водоснабжения | 38 пог. м | 10 | 380 |
| Монтаж канализационных отводов | 20 пог. м | 3 | 60 |
| Установка коллектора, фильтров | компл. | 70 | 70 |
| Установка унитаза | 2 шт. | 50 | 100 |
| Установка умывальника | 2 шт. | — | 120 |
| Установка душевой кабины | 1 шт. | 140 | 140 |
| Установка ванны гидромассажной | 1 шт. | 200 | 200 |
| Установка радиатора отопления | 4 шт. | 110 | 440 |
| Монтаж водяной системы подогрева пола | компл. | 150 | 150 |
| ВСЕГО | 1660 | ||
Стоимость сантехнических материалов
и установочных приборов
| Наименование | Количество | Цена,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Трубы металлополимерные (Германия) | 38 пог. м | 2,2 | 84 |
| Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы | 20 пог. м | 5 | 100 |
| Распределители, фильтры с редукторами | компл. | — | 330 |
| Радиатор биметаллический | 4 шт. | 200 | 800 |
| Ванна, душевая кабина, умывальники, унитазы | компл. | 5200 | 5200 |
| ВСЕГО | 6764 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
В квартире, разделенной
на множество отдельных помещений,
есть и открытое пространство.
Оно тянется
от входной
двери и до окна
в конце гостиной.
Крупные вертикальные складки штор зрительно увеличивают высоту помещения
В конце коридора находится вместительная кладовая,
где хранятся все необходимые в хозяйстве вещи и спортивный инвентарь. Диагонально поставленная перегородка с большим витражом, как открытая дверь, приглашает в квартиру
Из зоны гостиной прекрасно просматриваются кухня
и столовая, так что создается ощущение перетекающих одно
в другое пространств. Ниша для электрокамина и каминная
полка облицованы темно-серым полированным мрамором
Активным цветовым пятном на границе между столовой
и гостиной стала конструкция с камином. Ее яркий тон, с одной стороны, работает как стоп-сигнал, обозначая границу между двумя зонами, а с другой- увлекает взгляд в сторону дивана
Пространство кухни и столовой со стороны коридора ограничено угловой декоративной перегородкой.
Вее отделке использована вставка-витраж матового стекла
с прозрачными фигурками. Затейливые потолочные светильники призваны смягчить строгие прямые линии, царящие
в интерьере
Светлые стены и потолок делают спальню просторной и спокойной.
Оазис ложа кажется еще теплее и уютнее
в окружении полированного керамогранита
Вместо дверец в гардеробной использованы подвижные полотна ткани, мягкая фактура которой придает интерьеру спальни камерность и уют
Комната дочери украшена воздушным альковом на легких подвесах. Стоит задеть прозрачную ткань, как весь альков плавно закачается, словно улетая и унося ребенка в сказку. Всветлой зоне у окна поставят письменный стол
Глянцевая белизна, заполняющая весь интерьер ванной комнаты, не сковывает холодной стерильностью, а, напротив, радует нарядной свежестью благодаря красным и розовым акцентам (керамический декор и текстиль)
