Перепланировка Легкое настроение прошедшего времени в доме
Квартира свободной планировки общей площадью 64м2 в монолитном доме в Москве. Реализованный проект. Сметы.
Перепланировка квартиры общей площадью 64 м2 в монолите: кабинет и спальня заметно увеличились после присоединения уже остекленных лоджий.
Читать далее…
План
Было
Стало
- Прихожая
- Санузел
- Кухня-гостиная
- Ванная
- Коридор
- Кабинет
- Зона отдыха
- Спальня
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 64 м2 | 78 м2 |
| Жилая площадь | 60,1 м2 | |
| Количество комнат | 2 | 3 |
| Высота потолка | 3,1 м | 2,9 м |
| Прихожая | 5,8 м2 | |
| Санузел | 1,9 м2 | |
| Кухня-гостиная | 27,8 м2 | |
| Ванная | 3,4 м2 | |
| Коридор | 3,7 м2 | |
| Кабинет | 13,4 м2 | |
| Зона отдыха | 2,3 м2 | |
| Спальня | 19,7 м2 |
Смета
Стоимость подготовительных и монтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Присоединение лоджии (демонтажные работы, стяжка, кладка, утепление) | — | — | 950 |
| Ремонт стыков перекрытий и стен | 18 пог. м | 2,7 | 48,6 |
| Устройство перегородок из пазогребневых плит | 40м2 | 10 | 400 |
| Устройство подвесных потолков из гипсокартонных листов (в том числе сложных) |
28м2 | — | 680 |
| Устройство декоративных элементов из гипсокартона | — | — | 750 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора | 2 контейнера | — | 235 |
| ВСЕГО | 3064 | ||
Стоимость материалов для монтажных работ
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Плита пазогребневая стандартная | 62 шт. | 4,6 | 285,2 |
| Плита пазогребневая влагостойкая | 59 шт. | 5 | 295 |
| Клей монтажный «Перлфикс» (мешок 30кг) | 10 шт. | 7,8 | 78 |
| Лист гипсокартонный, профиль, шуруп, лента уплотнительная, плита звукоизоляционная | компл. | — | 490 |
| Мешок для мусора | 150 шт. | 0,3 | 45 |
| ВСЕГО | 1193 | ||
Стоимость работ по устройству полов
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Устройство обмазочной гидроизоляции (санузел) | 5,3 | 5 | 26,5 |
| Устройство бетонной стяжки | 83,5 | 10 | 835 |
| Устройство наливных покрытий | 58,5 | 6 | 351 |
| Устройство покрытий из паркетной доски | 58,5 | 12 | 702 |
| Устройство покрытий из керамических плиток | 25 | — | 430 |
| ВСЕГО | 2345 | ||
Стоимость материалов для устройства полов
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Гидроизоляция (Россия) | 12кг | 2,7 | 32,4 |
| Пескобетон (Россия) | 4500кг | 0,07 | 315 |
| Ровнитель для пола (Россия) | 420кг | 0,5 | 210 |
| Паркетная доска KARELIA | 58,5м2 | 45 | 2632,5 |
| Керамическая плитка APARICI | 25м2 | 29 | 725 |
| Клей плиточный «Атлас+» | 125кг | 0,5 | 62,5 |
| Смесь для затирки швов | 14кг | 1,1 | 15,4 |
| ВСЕГО | 3993 | ||
Стоимость отделочных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Высококачественная штукатурка поверхностей | 230м2 | — | 2500 |
| Высококачественная окраска поверхностей, оклеивание стен обоями | 260м2 | 16 | 4160 |
| Облицовка стен керамическими плитками | 36м2 | 20 | 720 |
| Столярные, плотницкие работы (в том числе установка дверей) | — | — | 590 |
| ВСЕГО | 7970 | ||
Стоимость материалов для производства отделочных работ
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гипсовая «Ротбанд» | 2300кг | 0,3 | 690 |
| Шпаклевка Vetonit | 750кг | 0,6 | 450 |
| Грунт Dfa | 70л | 2,7 | 189 |
| Краска в/д (Финляндия) | 27л | 6 | 162 |
| Обои (Германия) | 12 рулонов | 14 | 168 |
| Керамическая плитка (Испания) | 36м2 | — | 1100 |
| Клей плиточный | 180кг | 0,3 | 54 |
| ВСЕГО | 2813 | ||
Стоимость электромонтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Монтаж электропроводки | 670 пог. м | 1,5 | 1005 |
| Установка выключателей, розеток | 35 шт. | 10 | 350 |
| Монтаж, подвеска светильников, люстр | — | — | 320 |
| Монтаж системы подогрева пола | компл. | — | 190 |
| ВСЕГО | 1865 | ||
Стоимость электромонтажных материалов
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Электрокабель и комплектующие | 670 пог. м | 0,9 | 603 |
| Электрощит, УЗО, автоматы (Германия) | компл. | — | 290 |
| Электроустановочные изделия | 35 шт. | — | 315 |
| Система подогрева пола «Теплолюкс» | компл. | — | 430 |
| ВСЕГО | 1638 | ||
Стоимость сантехнических работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Прокладка трубопроводов водоснабжения | 23 пог. м | 7 | 161 |
| Прокладка трубопроводов канализации | 9 пог. м | 3 | 27 |
| Установка распределительного коллектора, фильтра | компл. | 60 | 60 |
| Установка унитаза | 1 шт. | 50 | 50 |
| Установка умывальника, смесителя | 2 шт. | 65 | 130 |
| Установка ванны, смесителя | 1 шт. | 120 | 120 |
| Установка радиаторов отопления | 3 шт. | 110 | 330 |
| ВСЕГО | 878 | ||
Стоимость сантехнических материалов и оборудования
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Трубы металлополимерные (Германия) | 23 пог. м | 2 | 46 |
| Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы | 9 пог. м | 5 | 45 |
| Распределители, фильтры с редукторами, фитинги FAR | компл. | — | 250 |
| Унитаз, умывальники, смесители, полотенцесушитель | компл. | — | 1670 |
| Радиатор Elegance | 3 шт. | — | 230 |
| ВСЕГО | 2241 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
Вместо традиционной керамической плитки кухонный «фартук» декорирован ламинированной панелью цвета темной вишни. Актуальное решение: панель не доведена до навесных шкафчиков примерно на 1/4, что позволяет сохранить пропорциональное соотношение темного и светлого. Небольшой столик барного типа, за которым можно быстро
перекусить, служит прозрачной границей между гостиной и коридором
В миниатюрной кухне вытяжка над варочной панелью
спрятана
в верхний шкафчик
и практически незаметна
Декоративная ниша у окна
как нельзя лучше замаскировала выступ несущей колонны
В декоре потолка легкие фальшбалки из гипсокартона успешно заменили тяжелый гипс и скрыли электропроводку
Изголовье кровати вписано
в неглубокую нишу, придающую завершенность архитектурной композиции спальни. Рисунок обоев в нише специально подобран так, чтобы усилить впечатление старомосковского стиля.
Впростенках
у изголовья спрятана электропроводка
В спальне прекрасная инсоляция обеспечивается благодаря большому окну. При желании его можно полностью затемнить так называемыми японскими шторами. Из окна открывается панорама современной Москвы. Она эффектно контрастирует с изображениями старой столицы на фотографиях, украшающих стены квартиры.
За фальшбалкой на потолке скрыт несущий ригель
Туалетный столик буквально залит светом
из окна.
Для большего удобства
над зеркалом помещен настенный светильник
Экран плазменной панели телевизора, закрепленного на стене спальни, соответствует размеру рамок фотографий, становясь, таким образом, тоже своеобразной рамой, но уже современной жизни. Дверь в спальню (LUVIPOL), как и все межкомнатные двери в квартире, снаружи покрыта шпоном красного дерева. Ее поверхность гладкая и теплая на ощупь- результат особой технологии отделки
