Перепланировка Хрущевка по-японски в доме
Двухкомнатная типовая квартира общей площадью 46,4м2 в панельном доме. Реализованный проект. Сметы.
Перепланировка типовой «двушки» площадью 46,4 м2 в панельном доме. В результате — полноценная прихожая-коридор и изолированная спальня.
Читать далее…
План
Было
- Жилая комната
- Жилая комната
- Кухня
- Туалет
- Ванная
- Прихожая
Стало
- Спальня
- Гостиная
- Кухня
- Санузел
- Прихожая
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 46,4 м2 | 46,4 м2 |
| Жилая площадь | 31,4 м2 | 27 м2 |
| Количество комнат | 2 | 2 |
| Высота потолка | 2,5 м | 2,5 м |
| Жилая комната | 17,5 м2 | |
| Кухня | 8,5 м2 | 8,5 м2 |
| Туалет | ,8 м2 | |
| Ванная | 2,1 м2 | |
| Прихожая | 3,6 м2 | 7,4 м2 |
| Спальня | 13,9 м2 | |
| Гостиная | 13,1 м2 | |
| Санузел | 3,5 м2 |
Смета
| Стоимость подготовительных и монтажных работ | |||
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Демонтаж перегородок, сантехкабины | — | — | 290 |
| Устройство дверного проема (с металлоусилением) | 1 шт. | — | 300 |
| Очистка поверхностей от штукатурки, обоев ит.д. | 120м2 | 3 | 360 |
| Демонтаж напольного покрытия | 46,4м2 | 3,5 | 162 |
| Устройство перегородок из стеновых блоков | 15м2 | 10 | 150 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора | 3 контейнера | — | 350 |
| ВСЕГО | 1612 | ||
| Стоимость материалов для монтажных работ | |||
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
| Блок стеновой (пенобетон), смесь клеевая | 15м2 | — | 115 |
| Прокат из стали, электроды | — | — | 90 |
| Мешок для мусора | 200 шт. | 0,3 | 60 |
| ВСЕГО | 265 | ||
| Стоимость работ по устройству полов | |||
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, $ | Стоимость, $ |
| Устройство обмазочной гидроизоляции | 46,4 | 5 | 232 |
| Устройство бетонной стяжки | 46,4 | 11 | 510 |
| Настил фанеры на клей с креплением | 20 | 4,7 | 94 |
| Устройство покрытий из паркетной доски | 20 | 10 | 200 |
| Устройство покрытий из керамических плиток | 26,4 | — | 530 |
| ВСЕГО | 1566 | ||
| Стоимость материалов для устройства полов | |||
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
| Гидроизоляция (Россия) | 50кг | 2,7 | 135 |
| Пескобетон (Россия) | 1900кг | 0,07 | 133 |
| Фанера ФСФ | 9 листов | 14 | 126 |
| Паркетная доска (Германия) | 20м2 | 48 | 960 |
| Керамическая плитка | 26,4м2 | — | 980 |
| Клей плиточный (Россия) | 132кг | 0,3 | 40 |
| ВСЕГО | 2374 | ||
| Стоимость отделочных работ | |||
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
| Монтаж натяжного потолка | 46,4м2 | — | 1300 |
| Оштукатуривание поверхностей | 140м2 | 10 | 1400 |
| окраска и оклеивание стен обоями | 112м2 | 16 | 1792 |
| Облицовка стен керамическими плитками | 28м2 | 22 | 616 |
| Столярные, плотницкие работы | — | — | 450 |
| ВСЕГО | 5558 | ||
| Стоимость материалов для производства отделочных работ | |||
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
| Натяжной потолок EXTENZO | 46,4м2 | 37 | 1717 |
| Штукатурка «Ротбанд», шпаклевка | 1620кг | — | 580 |
| Грунт Dfa, «Бетоконтакт», клей | 200кг | — | 264 |
| Краска в/д, обои ARTE | — | — | 750 |
| Керамическая плитка PORCELANOSA | 28м2 | — | 1400 |
| ВСЕГО | 4711 | ||
| Стоимость электромонтажных работ | |||
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
| Монтаж электропроводки, провода | 340 пог. м | — | 510 |
| Монтаж силового и слаботочного щитков | компл. | — | 310 |
| Установка выключателей, розеток | 30 шт. | 10 | 300 |
| Монтаж системы подогрева пола | компл. | — | 140 |
| ВСЕГО | 1260 | ||
| Стоимость электромонтажных материалов | |||
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
| Электро-, телефонный, антенный кабели и комплектующие | 340 пог. м | — | 350 |
| Электрощит, устройства защитного отключения, автоматы (Германия) | компл. | — | 260 |
| Электроустановочные изделия (розетки, выключатели) | 30 шт. | — | 350 |
| Система подогрева пола (кабель, муфты, термостат, датчик) | компл. | — | 430 |
| ВСЕГО | 1390 | ||
| Стоимость сантехнических работ | |||
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
| Прокладка трубопроводов водоснабжения | 29 пог. м | 7 | 203 |
| Прокладка трубопроводов канализации | 8 пог. м | 3 | 24 |
| Установка коллектора, фильтра | компл. | 60 | 60 |
| Установка унитаза | 1 шт. | 50 | 50 |
| Установка умывальника, ванны | 2 шт. | — | 210 |
| Установка полотенцесушителя, водонагревателя | 2 шт. | — | 70 |
| ВСЕГО | 617 | ||
| Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов | |||
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
| Трубы металлополимерные (Германия) | 20 пог. м | 2 | 40 |
| Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы | 9 пог. м | 5 | 45 |
| Распределители, фильтры, фитинги | компл. | — | 180 |
| Унитаз, умывальник, ванна, смесители, полотенцесушитель | компл. | — | 1200 |
| ВСЕГО | 1465 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
6фото
Бордовый клетчатый ковер из кусочков шкур
по насыщенности цвета сочетается
с паркетной доской из венге
Темная полоса из плитки задает направление движения
в глубь квартиры и тем самым отвлекает внимание от глухой стены напротив входной двери, где ранее был проход в кухню
В кухне, так же как и в гостиной, тему японского минимализма продолжает потолочный светильник Clavius (AXO LIGHT) с абажуром из темно-коричневого синтетического волокна. Он располагается прямо над столом- кстати, единственным
в квартире, за которым хозяева не только едят, но и часто работают с ноутбуком
В дальний угол ламинированной столешницы встроена мойка. Возможно, это и не самое эстетичное соседство столовой
и рабочей зон, но в данном случае подходящий кухонный гарнитур, целиком занявший противоположную стену, не оставил выбора
Вытянутое
в длину пространство единственной изолированной комнаты-спальни- не изобиловало вариантами компоновки мебели. Банальность меблировки была нивелирована
изысканно-нежным цветовым сочетанием спального гарнитура
(TOMASELLA)
и виниловых обоев на нетканой основе (коллекция
Arose is arose).
Их поэтичный
и неброский рисунок, состоящий из цветущих роз, способствует релаксации
В основе декоративного решения санузла прослеживается четкий геометрический рисунок. Мебель здесь имеет строгую прямоугольную форму, темно- коричневые бордюры разбивают плоскости стен
