Перепланировка Экспресс-реконструкция в доме
Двухкомнатная квартира общей площадью 53м2 в кирпичной пятиэтажке. Реализованный проект. Сметы.
Ремонт с перепланировкой, проведенный с минимальными затратами. Объект — двухкомнатная квартира общей площадью 53 м2 в кирпичной пятиэтажке. Читать далее…
План
Было
- Прихожая
- Комната
- Комната
- Кухня
- Ванная комната
- Туалет
- Балкон
Стало
- Прихожая
- Гардеробная
- Спальня
- Гостиная
- Гостиная
- Кухня
- Ванная комната
- Балкон
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 53 м2 | 53 м2 |
| Жилая площадь | 35 м2 | 32 м2 |
| Количество комнат | 2 | 2 |
| Прихожая | 3,75 м2 | 3,75 м2 |
| Комната | 17 м2 | |
| Кухня | 6,38 м2 | 6,2 м2 |
| Ванная комната | 3,6 м2 | 4,7 м2 |
| Туалет | 1,65 м2 | |
| Балкон | 2 м2 | 2 м2 |
| Гардеробная | 2,8 м2 | |
| Спальня | 12 м2 | |
| Гостиная | 8,24 м2 |
Смета
Материалы и конструкции
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Брус12050мм | 60пог.м | 3 | 180 |
| Фанера1500150015мм | 36 листов | 9 | 324 |
| ДВП (оргалит) 240012005мм | 22 листа | 3 | 66 |
| Гипсокартон влагостойкий 24001200мм (ТИГИ-KNAUF, Россия) |
18 листов | 8 | 144 |
| Линолеум (Бельгия) | 30м2 | 5 | 150 |
| Смесь сухая («БИРСС», Россия) | 5 мешков (по 50 кг) | 2 | 10 |
| Стеклоткань | 2 рулона | 14 | 28 |
| Шпаклевка (Россия) | 10 мешков (по 15 кг) | 3 | 30 |
| Двери внутренние с коробками (Россия) | 3 комплекта | 60 | 180 |
| Плинтусы, наличники (Россия) | 44 пог. м | 1,75 | 77 |
| Окна, балконные двери (Россия) | 4 шт. | 140 | 560 |
| Краска для окон («ПИНОТЕКС») | 15 л | 2 | 30 |
| Обои (Бельгия) | 6 рулонов | 26,5 | 159 |
| Краска для обоев (DUFA, Германия) | 24 л | 6 | 144 |
| Плитка под кирпич (KAMROCK, Россия) | 3м2 | 14 | 42 |
| Покрытие пробковое (WICANDERS, Испания) | 28м2 | 11 | 308 |
| Плитка зеркальная («МОСКОВСКИЙ ЗЕРКАЛЬНЫЙ ЗАВОД») | 2,5м2 | 43 | 107,5 |
| Ковролин (Россия) | 20м2 | 4,2 | 84 |
| Фурнитура (дверная и оконная) | 1 комплект | 450 | 450 |
| Трубы (металлопластик) | 30 пог. м | 10,5 | 315 |
| Панели пластиковые декоративные 25003000мм (Бельгия) | 54 шт. | 4 | 216 |
| ИТОГО: | 3725 | ||
Сантехническое и кухонное оборудование
| Наименоваие | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Ванна (JIKA, Чехия) | 1 шт. | 320 | 320 |
| Унитаз подвесной (JIKA) | 1 шт. | 90 | 90 |
| Умывальник (GUSTAVSBERG, Швеция) | 1 шт. | 40 | 40 |
| Смесители (GROHE) | 3 шт. | 48 | 144 |
| Мойка (REGINOX, Голландия) | 1 шт. | 45 | 45 |
| Вытяжка (CATA, Испания) | 1 шт. | 120 | 120 |
| Холодильник (STINOL) | 1 шт. | 240 | 240 |
| Плита газовая (SMEG, Италия) | 1 шт. | 280 | 280 |
| ИТОГО: | 1384 | ||
Осветительное оборудование
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Струнные системы (IKEA, Швеция) | 3комплекта | 23 | 69 |
| Светильники галогенные встраиваемые (NVC, Германия) |
12 шт. | 9 | 108 |
| Софиты (NVC) | 14 шт. | 22 | 308 |
| Трансформаторы | 8 шт. | 12 | 96 |
| Электроустановочные изделия (ANAM, Корея) | 1 комплект | 370 | 370 |
| ИТОГО: | 951 | ||
Мебель «АРТИС-ПЛЮС»
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Стойка, полки, столы (кухня) | 1 комплект | 1280 | 1280 |
| Стеллаж, вешалка (прихожая) | 1 комплект | 270 | 270 |
| Шкафчик, полки-ниши (ванная комната) | 1 комплект | 130 | 130 |
| Система хранения (гардеробная) | 1 комплект | 850 | 850 |
| Стеллаж, полки, тумба под TV (гостиная) | 1 комплект | 620 | 620 |
| Книжный стеллаж, полки, тумбочка (спальня) | 1 комплект | 1100 | 1100 |
| ИТОГО: | 4250 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
Гостиная.
Зона библиотеки и домашнего мини-кинотеатра. Подиум отделан ковролином по обшивке из толстой (10мм) фанеры. Шляпы- из гардероба хозяина. Абстрактная картина в глубине (копия с Хуана Миро)- фанерный экран декоративного короба, закрывающего трубы и радиатор отопления
Прихожая. Наверху,
за деревянной консолью с лампами, спрятана очень вместительная антресоль. Двери- отечественные. Над зеркальной плоскостью- устройство защитного отключения электричества. Стены, оклеенные тонкими флизелиновыми обоями, предполагается покрасить светло-охристой акрилатной краской
Пробковыми листами оклеены и декоративный камин, и стена в зоне подиума гостиной. «Пронзенная» деревянными балками ипсокартонная конструкция на потолке скрывает электроподводку и трансформатор для точечных светильников
Низкий подиум, на который поставлена прихожая, скрывает внутри себя систему водяного подогрева пола. Стеллажи и вешалка- из ламинированной ДСП. Светильник собран из кассетницы для компакт-дисков и трех гибких салфеток
На самом деле внутренняя конструкция этого декоративного камина- деревянная. А»кирпичи»- тонкая рельефная керамическая плитка. Но этот «игрушечный» камин тоже дает тепло и свет, от которого сияет глянец бельгийского линолеума
Этот своеобразный настенный светильник сделан из подставкидля видеокассети уже знакомой нам пластиковой, устойчивой к нагреванию кухонной настольной салфетки
После того как убрали старые перегородки, пространство новой квартиры оказалось глубоким и многоплановым. Оригинальное компактное сооружение на первом плане- мойка-стойка-шкаф- верх функционализма. Деревянное убранство интерьера, полки и стлешница выполнены из ламинированной ДСП
Столешница справа изготовлена из столярной плиты, набранной из буковых брусков. Конструктивно она- не что иное, как очень широкий треугольный подоконник, продолженный в пространство кухни и укрепленный снизу вертикальной стойкой из ДСП
Полукруглые очертания стойки-мойки оказываются очень удобными при передвижении по кухне. Этот «комбайн»- композиционный и функциональный центр помещения — похож на авангардную скульптуру
Вид из кухни
на камин в гостиной. Синие окна на стене справа- это стекло кухонной полки и окошко в ванную. Небьющееся стекло (сотовый поликарбонат)- на самом деле легкий и красивый пластик. Бывает полупрозрачным или цветным
Вид
из прихожей на гостиную. Стеллаж, вписанный в проем,- авторский. Вглубине гостиной- полукруглый витраж, венчающий балконные двери
Вид
из спальни на гостиную. Справа- стена, оклеенная пробкой. Заметьте, что верхняя ее граница волнообразная. Граница между ковролином и линолеумом на пороге будет закрыта широким золотистым металлическим профилем
Треугольная пластмассовая ванна погружена в подиум высотой в три ступени. Потолок и стены облицованы пластиковыми панелями с рисунком под мрамор. Синее окошко из ячеистого поликарбоната смотрит на кухню
Остроумно решено оформление встроенной (инсталляционной) конструкции бачка. Частично эта конструкция «утоплена» в стену, а остальная, выступающая часть закрыта узким коробом, облицованным светло-серыми пластиковыми панелями. Сюда же вмонтированы две ниши с подсветкой, отделанные ламинированной ДСП
Спальня.
Окна- отечественные, сосновые. Подоконник- из ламинированной под мрамор ДСП. Узкая полка в изголовье кровати очень функциональна
План до реконструкции
План после реконструкции
