Перепланировка Без острых углов в доме
Трехкомнатная квартира общей площадью 115м2. Реализованный проект. Сметы.
В основе перепланировки трехкомнатной квартиры общей площадью 115 м2 — простые и одновременно оригинальные решения. Читать далее…
План
Было
- Жилая комната
- Кухня
- Санузел
- Гардеробная
- Прихожая
- Санузел
- Лоджия
Стало
- Прихожая
- Гостиная
- Гостевой санузел
- Гардеробная
- Столовая
- Кухня
- Спальня
- Ванная комната
- Лоджия
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 115 м2 | 115 м2 |
| Жилая площадь | 68 м2 | |
| Количество комнат | 3 | 3 |
| Высота потолка | 3,07 м | 2,85 м |
| Жилая комната | 26,9 м2 | |
| Кухня | 15,7 м2 | 15,7 м2 |
| Санузел | 7,5 м2 | |
| Гардеробная | 4,1 м2 | 4,4 м2 |
| Прихожая | 12,7 м2 | 13,2 м2 |
| Лоджия | 3,7 м2 | 3,7 м2 |
| Гостиная | 26,8 м2 | |
| Гостевой санузел | 6,5 м2 | |
| Столовая | 22,5 м2 | |
| Спальня | 18,7 м2 | |
| Ванная комната | 7,2 м2 |
Смета
Стоимость подготовительных и монтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Демонтажные и подготовительные работы | — | — | 18 900 |
| Устройство проема (с металлоусилением) | — | — | 15 700 |
| Устройство перегородок из ГКЛ | 53м2 | — | 28 400 |
| Устройство потолков и декоративных деталей из ГКЛ | — | — | 77 500 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора | 3 контейнера | — | 11 400 |
| ВСЕГО | 151900 | ||
Стоимость материалов для монтажных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокат из стали, расходные материалы | компл. | — | 5300 |
| Лист гипсокартонный, профиль, шуруп, лента уплотнительная, плита звукоизоляционная | компл. | — | 36 700 |
| Мешок полипропиленовый для строительного мусора | 80 шт. | 10 | 800 |
| ВСЕГО | 42800 | ||
Стоимость работ по устройству полов
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Устройство обмазочной гидроизоляции | 115 | 135 | 15 525 |
| Устройство бетонной стяжки, подиума | 115 | — | 40 500 |
| Устройство наливных покрытий | 72 | 162 | 11 664 |
| Монтаж покрытий из паркетной доски | 72 | 320 | 23 040 |
| Монтаж покрытий из керамической плитки | 43 | — | 26 800 |
| ВСЕГО | 117530 | ||
Стоимость материалов для устройства полов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Гидроизоляция (Россия) | 400кг | 65 | 26 000 |
| Грунт, пескобетон, керамзит, сетка | компл. | — | 48 000 |
| Ровнитель для пола (Россия) | 360кг | 10 | 3600 |
| Паркетная доска | 72м2 | 1460 | 105 120 |
| Керамическая плитка, клей, затирка | компл. | — | 44 800 |
| ВСЕГО | 227520 | ||
Стоимость отделочных работ
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Оштукатуривание поверхностей | 270 | — | 87 500 |
| Окраска поверхностей, отделка декоративной штукатуркой | 195 | 390 | 76 050 |
| Облицовка стен керамической плиткой, камнем | 58 | — | 40 800 |
| Столярные, плотницкие работы | — | — | 39 800 |
| ВСЕГО | 244150 | ||
Стоимость материалов для производства отделочных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гипсовая, грунт, шпаклевка | компл. | — | 38 300 |
| Краска в/д, декоративное покрытие | компл. | — | 12 400 |
| Керамическая плитка, камень | 58м2 | — | 52 800 |
| Клей плиточный | 11 мешков | 600 | 6600 |
| ВСЕГО | 110100 | ||
Стоимость электромонтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Монтаж электропроводки, кабеля | 870 пог. м | — | 36 600 |
| Монтаж силового и слаботочного щитков | компл. | — | 7600 |
| Установка выключателей, розеток | 45 шт. | 280 | 12 600 |
| Монтаж, подвеска светильников, люстр | — | — | 19 800 |
| Монтаж системы подогрева пола | компл. | — | 5200 |
| ВСЕГО | 81800 | ||
Стоимость электромонтажных материалов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Электро -, телефонный, антенный кабели и комплектующие | 870 пог. м | — | 20 900 |
| Электрощит, устройства защитного отключения, автоматы | компл. | — | 9300 |
| Электроустановочные изделия | 45 шт. | — | 11 900 |
| Система подогрева пола (кабель, термостат, датчики) | компл. | — | 16 200 |
| ВСЕГО | 58300 | ||
Cтоимость сантехнических работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка трубопроводов водоснабжения | 43 пог. м | 180 | 7740 |
| Прокладка трубопроводов канализации | 18 пог. м | — | 1980 |
| Установка коллектора, фильтра | компл. | 2800 | 2800 |
| Установка сантехприборов | компл. | — | 21 400 |
| ВСЕГО | 33920 | ||
Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Трубы металлополимерные (Германия) | 43 пог. м | — | 2580 |
| Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы | 18 пог. м | — | 2450 |
| Распределители, фильтры, фитинги | компл. | — | 19 700 |
| Ванна, душевая кабина, унитазы, умывальники, смесители | компл. | — | 138 300 |
| ВСЕГО | 163030 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
В отделке прихожей использованы керамическая плитка, искусственный камень, декоративная штукатурка. Отсюда открывается вид на столовую
В центре гостиной, возле стеклянного журнального столика Reflex, расположены кресло и вальяжный диван
(оба- Rolf Benz), обтянутые кожей сливочного цвета
Оригинальность интерьеру гостиной придают авторский потолочный светильник и фактура искусственного камня
Проход из столовой в кухню устроен в виде арки. Ее торцы облицевали панелями из MDF, отделанными шпоном бука. Всвод врезали точечные светильники
Очертания овальной столешницы повторяет светильник Molto Luce. Кметаллической шине на разной высоте прикреплены полупрозрачные цилиндры
Еще одно «окно» в кухне появилось благодаря оригинальному потолочному светильнику. Кухонный гарнитур
с фасадами из бука и бытовая техника Miele
В спальне плавная линия подшивного потолка спускается по стене и переходит в мягкие очертания ковра, изготовленного на заказ из натурального хлопка. Чтобы выделить гипсокартонную конструкцию, ее покрыли декоративной штукатуркой Oikos серо-голубого цвета
По внутреннему краю нижнего уровня подшивного потолка, выступающего на 120мм, сделан бортик для карнизной подсветки, идущей по всему периметру. Для акцентирования картины в фигурной нише над кроватью использованы поворотные светильники
Чтобы придать ванной комнате строгую геометрическую форму, в стене рядом с коробом сантехнической шахты оборудовали нишу. Вней разместили бойлер накопительного типа, а также музыкальный центр и полки для хранения банных принадлежностей
Одну из стен, облицованную однотонной керамической плиткой, украшает радуга, выполненная из мозаики
