Перепланировка Белая магия и ее разоблачение в доме II-68
Двухкомнатная квартира, созданная из "однушки" общей площадью 34,6м2 в доме серии II-68. Реализованный проект. Сметы.
План
Было
- Прихожая
- Кухня
- Гостиная
- Ванная комната
- Лоджия
Стало
- Прихожая
- Спальня
- Гостиная
- Кухня
- Ванная комната
- Лоджия
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 34,6 м2 | 34,6 м2 |
| Жилая площадь | 19,5 м2 | 24,8 м2 |
| Количество комнат | 1 | 2 |
| Высота потолка | 2,48 м | |
| Прихожая | 3,5 м2 | 3,5 м2 |
| Кухня | 9,8 м2 | 5 м2 |
| Ванная комната | 3,2 м2 | 3,2 м2 |
| Лоджия | 6,7 м2 | 6,7 м2 |
| Спальня | 9,8 м2 | |
| Гостиная | 19,5 м2 | 15 м2 |
Материалы
| Прихожая |
|---|
| Мебель: стекло в металлических рамах Mr. Doors |
| Пол: стекло в металлических рамах Marazzi |
| Оборудование: стекло в металлических рамах ELSO |
| Потолок: стекло в металлических рамах Erfurt |
| Спальня |
|---|
| Оборудование: стекло в металлических рамах ELSO |
| Пол: стекло в металлических рамах Erfurt |
| Стены: стекло в металлических рамах Rasch |
| Потолок: стекло в металлических рамах Erfurt |
| Мебель: стекло в металлических рамах Mr. Doors, стекло в металлических рамах Erfurt |
| Двери: стекло в металлических рамах Erfurt |
| Гостиная |
|---|
| Стены: стекло в металлических рамах Rasch |
| Потолок: стекло в металлических рамах Erfurt |
| Пол: стекло в металлических рамах Erfurt |
| Оборудование: стекло в металлических рамах ELSO |
| Двери: стекло в металлических рамах Erfurt |
| Кухня |
|---|
| Потолок: стекло в металлических рамах Erfurt |
| Оборудование: стекло в металлических рамах ELSO, стекло в металлических рамах Erfurt, стекло в металлических рамах Erfurt |
| Пол: стекло в металлических рамах Marazzi |
| Стены: стекло в металлических рамах Rasch, стекло в металлических рамах Marazzi |
| Ванная комната |
|---|
| Стены: стекло в металлических рамах Erfurt |
| Пол: стекло в металлических рамах Marazzi |
| Потолок: стекло в металлических рамах NEWMAT |
| Сантехника: стекло в металлических рамах Erfurt, стекло в металлических рамах Erfurt, стекло в металлических рамах Erfurt |
| Оборудование: стекло в металлических рамах Erfurt, стекло в металлических рамах ELSO |
| Двери: стекло в металлических рамах Erfurt |
Смета
Материалы и оборудование
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Расходные строительные материалы | 1 комплект | 3405 | 3405 |
| Двери межкомнатные в комплекте (Россия) | 3 блока | 100 | 300 |
| Дверь входная металлическая (Россия) | 1 блок | 100 | 100 |
| Натяжной потолок (NEWMAT, Франция) | 3,75 м2 | 41,3 | 155 |
| Паркет штучный дубовый (Россия) | 15 м2 | 15 | 225 |
| Обои (RASCH, Германия) | 22 рулона | 7,6 | 167 |
| Плитка для стен (Россия) | 20 м2 | 10 | 200 |
| Плитка для пола (MARAZZI, Италия) | 8 м2 | 23 | 184 |
| Электрофурнитура (ELSO, Германия) | 1 комплект | 120 | 120 |
| Ванна (Франция) | 1 шт. | 300 | 300 |
| Унитаз (Чехия) | 1 шт. | 150 | 150 |
| Полотенцесушитель (Финляндия) | 1 шт. | 140 | 140 |
| Умывальник (Испания) | 1 шт. | 350 | 350 |
| Плита электрическая (стеклокерамика) | 1 шт. | 300 | 300 |
| Мойка (Финляндия) | 1 шт. | 150 | 150 |
| Всего: | 6372 | ||
Расчет стоимости работ
| Вид работы | Объем работы | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Электромонтаж | — | — | 800 |
| Настил паркета | 15 м2 | 30 | 450 |
| Установка плинтусов | 40 пог. м | 3 | 120 |
| Плиточные работы | 28 м2 | 22 | 616 |
| Малярно-отделочные работы | |||
|
Очистка, грунтовка, шпаклевка, шлифовка, окраска потолков |
30 м2 | 18 | 540 |
|
Очистка, грунтовка, шпаклевка, шлифовка, оклеивание обоями стен |
110 м2 | 16 | 1760 |
| Сантехнические работы | |||
| Установка ванны (1 шт.) | — | 150 | 150 |
| Установка унитаза (1 шт.) | — | 150 | 150 |
| Установка «мойдодыра» (1 шт.) | — | 150 | 150 |
| Монтаж полотенцесушителя (1 шт.) | — | 135 | 135 |
| Установка стиральной машины (1 шт.) | — | 115 | 115 |
| Монтаж кухонной вытяжки (1 шт.) | — | 135 | 135 |
| Демонтаж дверных блоков (3 шт.) | — | 25 | 75 |
|
Монтаж и установка дверных блоков (3 шт.) |
— | 120 | 360 |
| Всего: | 5766 | ||
| ИТОГО: | 12 138 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
Кухня.На этом месте в таких же однокомнатных квартирах обычно размещают спальную зону. Внашем случае ниша оказалась достаточно вместительной для полного комплекта кухонной мебели
На границе между кухней и гостиной- зона столовой. Все вновь проложенные коммуникации, скрытые внутри шкафов, не нарушают элегантности этой мини-кухни
Вид на гостиную и спальню из прихожей: то, что хозяйственная зона- кухня- не попадает в поле зрения прямо из прихожей, оставляет от квартиры впечатление уюта и порядка
Спальня. До ремонта на этом месте была кухня. Ее площадь (9,8м2) оказалась достаточной для спальни, которую здесь устроили. Золотистые тона линолеума, мебели, а также занавески цвета охры вносят ноту созерцательного покоя в эту небольшую комнату
Спальня- бывшая кухня: счастливцам- обладателям «однушек» с большими кухнями и электроплитами посвящается. Откроем фирменный секрет от архитектора Ильи Клещевникова- на самом деле вы живете в «двушках»!
Прихожая: для новых коммуникаций пол возле входной двери был приподнят на необходимую высоту. Зеркальный шкаф зрительно увеличивает небольшое пространство
Ванная: новые стены из пазогребневых блоков позволили лечь плитке идеально ровно. Разворот унитаза по диагонали дал столь необходимые сантиметры
Лоджия: сохраняя функции лоджии, после утепления она стала использоваться и как мини-кладовая
План до реконструкции
План после реконструкции
