Перепланировка Архитектурные подарки в доме
Трехкомнатная квартира общей площадью 83м2. Реализованный проект. Сметы.
План
Было
- Прихожая
- Жилая комната
- Жилая комната
- Жилая комната
- Кухня
- Санузел
- Балкон
Стало
- Прихожая
- Холл
- Гостиная
- Спальня
- Гардеробная
- Детская
- Гардеробная
- Кухня
- Санузел
- Ванная комната
- Балкон
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 83 м2 | 83 м2 |
| Жилая площадь | 52 м2 | 45,7 м2 |
| Количество комнат | 3 | 3 |
| Прихожая | 9 м2 | 5,2 м2 |
| Жилая комната | 16 м2 | |
| Кухня | 17 м2 | 15,6 м2 |
| Санузел | 5 м2 | 3,4 м2 |
| Балкон | 2 м2 | 2 м2 |
| Холл | 4,8 м2 | |
| Гостиная | 18,4 м2 | |
| Спальня | 13,5 м2 | |
| Гардеробная | 1,6 м2 | |
| Детская | 13,8 м2 | |
| Ванная комната | 4,7 м2 |
Смета
Стоимость материалов для устройства стяжки в квартире
| Помещение | Площадь,м2 | Количество, кг | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Прихожая | 13 | 1300 | 42 |
| Санузел 1 | 3,4 | 340 | 10 |
| Санузел 2 | 5 | 500 | 1,6 |
| Студия | 34 | 3400 | 109 |
| Спальня | 16 | 1600 | 50 |
| Детская | 16 | 1600 | 50 |
| ВСЕГО | 87,4 | 8740 | 262,6 |
Стоимость работ для устройства стяжки в квартире
| Виды работ | Площадь,м2 | Расценка, $за 1м2 | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Замер нулевой отметки | 87,4 | 1 | 87,4 |
| Устройство «маяков» | 87,4 | 2 | 174,8 |
| Устройство стяжки | 87,4 | 6 | 524,4 |
| ВСЕГО | 87,4 | 9 | 786,6 |
Стоимость материалов для выравнивания потолков
| Материалы | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| «Бетоконтакт» («КНАУФ ГИПС») | 20 кг | 2 | 40 |
| «Ротбанд» («КНАУФ ГИПС») | 80 мешков | 7,6 | 608 |
| Sheetrok | 10 мешков | 18 | 180 |
| Краска TIKKURILA (Финляндия) | 40 л | 5 | 200 |
| ВСЕГО | 1028 |
Укладка плитки осуществлялась на отечественный плиточный клей «Юнис». Расход- 1 мешок (25кг) на 5м2 при стоимости $3,1. Таким образом, на 26,52м2 плитки потребовалось 6 мешков на общую сумму $18,6. Стоимость работ на 1м2 составила $20. Вобщей сложности укладка плитки на 26,52м2 пола обошлась в $530,4.
Паркетные работы стоили $27,1 за 1м2 и велись в следующем порядке: 1- укладка фанеры (10мм) на клеящую мастику и укрепление на стяжке дюбель-гвоздями; 2- укладка паркета; 3- циклевка и шлифовка паркета; 4- покрытие паркета лаком.
Всего 63м2 паркета были уложены за $1707. Кэтому нужно прибавить стоимость комплекта материалов ($837,9), которая сложилась из следующих компонентов: 1- мастика «Биски» ($82); 2- фанера (63м2 по $4,6м2- $289,8); 3- «Спецклей» для паркета ($88,2); 4- дубовый паркет фирмы «РАДУГА» (63м2 по $12 за 1м2- $756); 5- паркетный лак TIKKURILA ($239,4).
Общая площадь всех новых перегородок составила 79,65м2. Стоимость материалов (блоков и клея) для возведения 1м такой стены- $12,9, а расценка за работу по укладке- $10,5 за 1м2. Таким образом, цена всех новых перегородок ($1863) сложилась из стоимости материалов ($1027) и стоимости работ ($836)
Обоями оклеили (с предварительной подготовкой) 180 м2 стен, в том числе и новых. Для этого потребовались следующие материалы:
| Наименование материала | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Клей ПВА | 14 кг | 4 | 56 |
| Флизелин | 4 рулона | 26 | 104 |
| Шпаклевка «Ветонит LR» | 15 мешков | 11 | 165 |
| Шпаклевка Sheеtrok | 7 мешков | 18 | 126 |
| Обои ERISMANN | 18 рулонов ( по 10м2) | 18 | 324 |
| ВСЕГО | 775 | ||
Все работы по отделке стен выполнялись по суммарной расценке $19,8 за 1 м2, поэтому стоимость работ составила $3564. Таким образом, чистовая отделка 180 м2 стен (работа + материалы) обошлась в $4339.
Количество и стоимость материалов для электромонтажных работ
| Помещение | Количество/Стоимость, $ | Всего, $ | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Розетки | Выключатели | Клеммные | Точечные светильники | ||
| Кухня | 11/9 | 4/9 | 4/6 | 7/19 | 292 |
| Гостиная | 6/9 | 2/9 | 2/6 | — /- | 84 |
| Спальня | 9/9 | 5/9 | 3/6 | 6/19 | 258 |
| Детская | 7/9 | 2/9 | 1/6 | — /- | 78 |
| Санузлы | 3/9 | 6/9 | 4/6 | 11/19 | 314 |
| Коридор | 1/9 | 6/9 | 1/6 | 4/19 | 145 |
| ВСЕГО | 37 | 25 | 15 | 28 | 1180 |
Стоимость электромонтажных работ определилась количеством условных точек (37 + 25 + 15 + 28) и средней ценой каждой точки ($17). Итого: 105 $17 = $1785.
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
