Пандемия затормозила рынок аренды Германии
Вместе с тем, спрос на открытые зелёные пространства в пригородах растёт. Что случилось? Согласно анализу консалтинговой компании Value, средняя арендная плата в Германии выросла всего на 1,6% в 2020 – это значительно ниже среднегодового подъёма на 5% в предыдущие годы. Ставки в большинстве крупных городов увеличились, хоть и более умеренно, чем в предыдущие годы, сообщает портал недвижимости Idealista. Исключение составляет Берлин, где стоимость аренды упала на 3%, до €10 за кв.м в месяц. Такой откат эксперты объясняют не только пандемией, но и вступлением в силу лимита арендной платы в феврале 2020 года, который устанавливает максимальные ставки в столице значительно ниже рыночных. В результате, предложение снизилось. Подробности. В других крупных городах страны зафиксирован небольшой рост. Франкфурт «подорожал» на 3%, до €14,29 за кв.м. На 4% выросли в 2020 году ставки в Гамбурге (€12), Кёльне (€11,83) и Штутгарте (€13,89), а в Мюнхене (€18,55) и Бонне (€10,48) арендная плата увеличилась на 5%. Однако во многих городах среднего размера рынок «просел». Особенности.
