На рынке недвижимости Индонезии царит стабильность
В 2020 году цены на жильё в стране практически не изменились. Что случилось? За 2020 год цены на жильё в 14 крупнейших городах Индонезии упали менее чем на 0,1% после снижения на 0,65% в 2019 году, 0,17% в 2018 году, 0,1% в 2017 году и 0,63% в 2016-м. За последний квартал 2020 года жилая недвижимость в стране подешевела на 0,13%, сообщает профильное издание Global Property Guide. Спрос и предложение. Пандемия оказала на рынок недвижимости Индонезии ожидаемый эффект. По данным Банка Индонезии, продажи жилья в третьем квартале 2020 года упали на 30,9% в годовом исчислении после спада на 25,6% во втором квартале и на 43,2% в первом квартале. В квартальном исчислении продажи в третьем квартале 2020 увеличились на 7,9%. В 2020 году жилищное строительство в стране было парализовано из-за ограничений, связанных с пандемией, и мер изоляции. В течение прошлого года в Джакарте было построено только 2698 единиц, что на 72,4% меньше, чем в предыдущем году (9 769). Цены и доходность. Стоимость квартиры в Джакарте составляет в среднем $2 600 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно приобрести примерно за $311 400, а сдавать их в аренду – за $1840 в месяц.
