Москва стала предпоследней среди миллионников по росту цен в новостройках
За год цены на квартиры в новостройках сильнее всего выросли в Самаре, Казани и Ростове-на-Дону. Москва занимает в рейтинге городов-миллионников предпоследнее, 15-е место
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам годового роста цен на новостройки. Средняя цена 1 кв. м с ноября 2021 года выросла на 7,9%, до 320,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты ЦИАН.
«Минимальный рост цены 1 кв. м в Москве обусловлен эффектом высокой базы, по этой причине «квадрат» подорожал не так заметно, как в других локациях», — объясняет эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
В занявшей первое место в рейтинге Самаре средняя цена квадрата в новостройках выросла сразу на 49,3% — до 104,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Второе место с годовым ростом на 39,5% разделили Казань (до 182,5 тыс. руб.) и Ростов-на-Дону (до 87,6 тыс. руб.). Третья позиция — у Нижнего Новгорода (+29,1%, до 140,2 тыс. руб.).
В первую пятерку также вошли Омск (+29%, до 101,4 тыс. руб.) и Пермь (+24,3%, до 108,6 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м по всем миллионникам за год выросла на 21%, до 136 тыс. руб., подсчитали в ЦИАН.
Динамика стоимости 1 кв. м первичного жилья в городах-миллионниках
Город Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2022 года, тыс. руб. Динамика за год Самара 72,5 104,3 +43,9% Казань 130,8 182,5 +39,5% Ростов-на-Дону 87,6 122,2 +39,5% Нижний Новгород 108,6 140,2 +29,1% Омск 78,6 101,4 +29% Пермь 87,4 108,6 +24,3% Санкт-Петербург 190,2 235,6 +23,9% Воронеж 78 96,3 +23,5% Волгоград 73,1 88,7 +21,5% Челябинск 64,5 78 +20,9% Красноярск 94,6 113,5 +20% Уфа 95,9 111,3 +16,1% Екатеринбург 106,3 120,4 +13,3% Новосибирск 113,3 125,3 +10,6% Москва 296,6 320,1 +7,9% Краснодар 126 127,9 +1,5%
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
По данным аналитиков портала «Мир квартир», в третьем квартале 2022 года среди крупных городов средняя цена 1 кв. м на первичном рынке наиболее заметно снизилась в Твери, Севастополе и Челябинске.
Читайте также:
- Названы мегаполисы с наибольшим ростом предложения жилья в 2022 году
- Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье
- В ЦИАН назвали города-миллионники с наибольшим ростом предложения жилья
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»
Автор Георгий Трушин Новостройки Москвы
