Москва стала последней среди крупных городов России по росту цен на жилье
С начала 2022 года квартиры в новостройках крупных городов России заметнее всего подорожали в Самаре, Казани и Омске
Самара заняла первое место среди городов-миллионников по темпам роста цен на первичное жилье с начала 2022 года. С января по сентябрь средняя стоимость лота в городе увеличилась на 36% — до 6,1 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». Москва находится в конце рейтинга по росту цен, занимая 13-е место.
По оценке ЦИАН, средняя стоимость лота в столице выросла с начала года на 2%, до 16,9 млн руб. Это минимальная положительная динамика среди всех миллионников.
Отрицательная динамика с начала этого года зафиксирована в двух мегаполисах из 16: в Челябинске (-4%, до 4,1 млн руб.) и в Краснодаре (-6%, до 6 млн руб.). В Воронеже средняя цена осталась неизменной (5 млн руб.)
В первую пятерку по росту цен, наряду с Самарой, входит Казань, где средняя стоимость увеличилась на 25%, до 9,5 млн руб. На третьей позиции Омск с ростом средней стоимости лота на 23%, до 6,3 млн руб. Четвертое место с ростом 20% разделили Нижний Новгород (до 8,2 млн руб.) и Уфа (до 5,7 млн руб.). Пятое с ростом на 16% делят Санкт-Петербург (11,5 млн руб.) и Ростов-на-Дону (5,4 млн руб.).
Динамика роста средней стоимости лота в новостройках городов-миллионников с начала 2022 года Город Средняя стоимость лота в январе 2022 года, млн руб. Средняя стоимость лота в сентябре 2022 года, млн руб. Динамика с начала года Самара 4,5 6,1 +36% Казань 7,6 9,5 +25% Омск 5,1 6,3 +23% Нижний Новгород 6,9 8,2 +20% Уфа 4,8 5,7 +20% Санкт-Петербург 9,9 11,5 +16% Ростов-на-Дону 4,7 5,4 +16% Пермь 5,3 5,7 +9% Екатеринбург 5,9 6,3 +7% Красноярск 6,3 6,6 +5% Новосибирск 6,6 6,8 +3% Волгоград 4 4,1 +3% Москва 16,5 16,9 +2% Воронеж 5 5 0% Челябинск 4,3 4,1 -4% Краснодар 6,3 6 -6%
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
По словам эксперта «ЦИАН.Аналитики» Елены Лапшиной, лидерство Самары в рейтинге объясняется низким уровнем цен в новостройках в начале этого года. А второе место Казани обусловлено высоким спросом на первичном рынке.
В январе — августе 2022 года тройку городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках составили Казань, Ростов-на-Дону и Самара. Москва заняла в том рейтинге 15-е место из 16.
Читайте также:
- В ЦИАН назвали мегаполисы с наибольшим ростом цен на аренду жилья
- ЦИАН назвал города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье
- В «Сбере» назвали регионы с наибольшим ростом выдачи ипотеки
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
Автор Георгий Трушин
