Мнение: иностранный спрос на испанские загородные дома под угрозой. Виной всему – глобальное потепление и рост цен
Испанский рынок загородных домов расширился за последние 30 лет, но затормозил в последние годы. Аналитики размышляют над будущим сектора. Ситуация. Испанцы, покупающие курортное жильё, куда они могут легко добраться на автомобиле — стабильная ситуация, полагает аналитик Spanish Property Insight. И она длится гораздо дольше, чем бум иностранного спроса, который начался в 1980-х гг. У иностранного спроса есть несколько факторов влияния, которые могут осложнить ситуацию на рынке в ближайшие годы. Контекст. Иностранный спрос на загородные дома в Испании резко вырос на фоне: демографических изменений (бэби-бумеры), послевоенного экономического развития, европейской интеграции, перехода Испании к демократии, низких ипотечных ставок, дешёвых авиаперелетов, удобных инвестиционных возможностей: экономия денег на отдыхе с недвижимостью, которую можно сдавать в аренду. Возможные проблемы. В последние годы иностранный спрос резко снизился, особенно со стороны северных европейцев.
