Минстрой предлагает изменить закон о комплексном развитии территорий
Минстрой подготовил законопроект, предусматривающий ряд изменений по реализации механизма комплексного развития территорий (КРТ). Об этом рассказал первый замминистра строительства и ЖКХ Александр Ломакин на заседании комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по строительному комплексу.
«В частности, подготовлены изменения по использованию ранее утвержденной документации по планировке территории. Это исключит необходимость нецелесообразного расходования средств на начальном этапе проекта, а также сэкономит временные затраты, требующиеся на ее подготовку и утверждение», — сообщил Ломакин.
Уже проработан вопрос по авансированию затрат, которые понесет застройщик на расселение аварийного жилья в рамках КРТ. Возмещение части затрат уже предусмотрено законодательством и средства направляются через Фонд ЖКХ, но в сложившихся условиях наиболее правильным и эффективным является использование механизма авансирования. Изменения по данному вопросу переданы в Комитет Госдумы по строительству.
Минстрой также планирует закрепить в Градостроительном кодексе право на получение субъектом РФ градостроительного плана земельного участка непосредственно после утверждения документации по планировке территории до образования земельных участков и оформления соответствующих прав на них. В результате сократится инвестиционно-строительный цикл проектов с использованием КРТ.
В ближайшие два года в рамках КРТ в России построят 1,5 млн кв. м. В регионах подготовлен 281 проект решений по КРТ. Принято 226 решений, из них 81 по жилой застройке. Проведена 91 конкурсная процедура по заключению договоров КРТ, 151 договор уже заключен.
