Квартиры на набережной Влёры подорожали на 50%
Район набережной Лунгомаре в албанской Влёре превратился в одну из наиболее престижных частей курортного города, что вполне понятно, учитывая быстрое улучшение инфраструктуры.
Что случилось? Согласно подсчётам экспертов из Торговой палаты Влёры (Dhomës së Tregtisë në Vlorë), вследствие роста стоимости строительных материалов и ряда других факторов, цены на местные квартиры выросли на 50% по сравнению с прошлым годом.
Причины. Сырьё подорожало на 30-50%. Это привело к удорожанию строительства, напрямую отразившемся на цене квартир. Если несколько лет назад жилье в Лунгомаре можно было найти по цене €500-600 за кв.м, сейчас стоимость доходит до €1 500 и даже €2 000.
Кто покупает? Несмотря на высокие цены, на рынке нет недостатка в спросе. Новые дома на побережье покупают иностранные инвесторы и иммигранты, включая россиян и украинцев. Спрос со стороны албанцев, напротив, является достаточно умеренным.
Предложения. Эксперты из Торговой палаты Влёры отмечают, что предложение новостроек в курортном городе очень ограничено, поэтому необходимо выдавать больше разрешений на строительство жилых домов и отелей.
Источник: Новости Албании
Photo by Dmitry Kuzmenko on Unsplash
