Капремонт в квартире. Этапы планирования и последовательность проведения работ
Содержание статьи:
-
- 1.Начало работы
- 2.Демонтаж
- 3.Этап подготовительных работ
- 4.Окончательный монтаж и отделка
Капитальный ремонт квартиры, в отличие от косметического, подразумевает более глубокую модернизацию помещения. Необходимость в нем возникает, когда большинство домашних коммуникаций пришло в полную негодность. Кроме того, капремонт позволяет произвести частичную перепланировку квартиры с учетом запросов жильцов.
Начало работы
Для того, чтобы сделать качественный капремонт в квартире в первую очередь нужно составить план работ, а затем четко ему следовать, чтобы в дальнейшем не тратить время и средства на переделывания.
Основные этапы проекта:
- общий вид планировки по окончании работ;
- план размещения коммуникаций (канализации, водопровода, электропроводки);
- план расположения технологического оборудования (ванны, унитаза, раковины, счетчиков воды, кондиционера и встраиваемой техники);
- перечень всех необходимых замеров на объекте;
- список необходимых материалов для ремонта и отделки.
Проект согласовывается с ремонтной бригадой и, в случае необходимости, вносятся корректировки, дополняется список расходных материалов и производится их закупка. Перед началом демонтажных работ квартиру полностью освобождают от всех вещей.
Демонтаж
Далее бригада специалистов приступает к демонтажным работам, на этапе которых удаляются все отделочные слои на капитальных стенах, сносятся ненужные не несущие перегородки, меняют конфигурацию дверных проемов, напольного покрытия и, если это возможно, ограждений на балконах и лоджиях.
Этап подготовительных работ
Подготовительный этап начинается с монтажа стяжек, дверных и оконных проемов, застекления балконов или лоджий. В процессе работ необходимо убедиться, что размеры и местоположение проемов не были нарушены при демонтаже.
Далее возводят новые перегородки, монтируют в нужных местах дополнительные розетки. Затем производят разводку электрических кабелей, прокладку сантехники и отопления, после чего приступают к подготовке стен. Их штукатурят, выравнивают, а потолок грунтуют и красят для дальнейшего монтажа.
Подготовительные работы заканчивают установкой отопительных радиаторов, прокладкой трасс кондиционеров, установкой их внешних блоков и монтажом сетей для подачи сигналов интернета и телевидения. По завершении заливают стяжку пола по всему периметру квартиры, оставляя финишный слой.
Окончательный монтаж и отделка
После того, как основные подготовительные работы завершены, можно приступать к окончательному выравниванию пола, грунтовке и выравниванию стен, монтажу подоконников и пластиковых откосов. Последним этапом проводят отделку помещения, включающую укладку кафеля, ламината, оклейку стен обоями, монтаж карнизов, установку встраиваемой техники, кондиционеров. Также возможно дополнение интерьера оформлением декоративных арок. Окна украшают шторами, а на стенах монтируют полки и зеркала, устанавливают мебель.
