Какие законы о жилье и недвижимости вступают в силу с 1 января 2021 года

31.12.2020

0 3 4 minutes read

Рассказываем, какие нововведения в сфере недвижимости и жилищно-коммунальных услуг начнут действовать в новом году

Фото: GagoDesign/shutterstock

С 1 января 2021 года в силу вступают законы, затрагивающие все сферы жизни российских граждан. Они вводят новые льготы, правила, запреты и тарифы для владельцев и нанимателей недвижимости.

Рассказываем, о чем говорится в законах, которые начнут действовать сразу после Нового года.

Противопожарные правила

С 1 января 2021 года вступает в силу постановление правительства № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации». Оно запрещает жителям многоквартирных домов хранить на чердаках и цокольных этажах личные вещи, ставить решетки на аварийных окнах, закрывать общий балкон и оставлять на балконе непотушенные сигареты и свечи без присмотра.

В тему

Парковки, подвалы и шашлыки: какие запреты ждут россиян в 2021 году
Чердак или подвал: можно ли за счет них увеличить площадь квартиры

Размер маткапитала

С 1 января 2021 года материнский капитал увеличится: за первого ребенка — с 466,6 тыс. до 483,8 тыс. руб., за второго — с 150 тыс. до 155,5 тыс. руб. Маткапитал на второго ребенка в семьях, где за первого ребенка его не получали, составит 639,4 тыс. руб.

Базовый материнский капитал с 2021 года составит 483,8 тыс. руб.

(Фото: Olga Bocharnikova/shutterstock)

В тему

Власти увеличат размер материнского капитала
Для обманутых дольщиков упростили повторное использование маткапитала
Маткапитал за первого ребенка: как потратить ₽466 тыс. на покупку жилья

Сельская ипотека

С 1 января 2021 года средства материнского капитала можно будет потратить на первоначальный взнос по сельской ипотеке. Чтобы стать участником программы, теперь не обязательно быть собственником участка, получить сельскую ипотеку сможет и арендатор.

В тему

В России заработала ипотека на дома для молодежи
Названы регионы России с наибольшей долей горожан с сельской ипотекой
Маткапитал за первого ребенка: как потратить ₽466 тыс. на покупку жилья

Удаленная работа

С 1 января вступает в силу закон об особенностях удаленной работы. Он предусматривает, в частности, что дистанционка не может являться поводом для снижения зарплаты при сохранении объема работы, устанавливает нормы, касающиеся рабочего времени и отдыха, а также порядок взаимодействия работника и работодателя. Для дистанционных работников также скорректирован перечень оснований для увольнения. Их смогут увольнять за невыход на связь с работодателем более двух рабочих дней подряд без уважительной причины.

Закон об удаленной работе скорректировал несколько причин для увольнения

(Фото: Pinkasevich/shutterstock)

В тему

Закон об удаленке: какие правила работы из дома появятся в России
Москвичей возвращают на удаленку. Как устроить офис дома
Кабинет там, где удобно: 7 концепций мобильного офиса

Льготы на коммуналку

С января 2021 года россияне, имеющие право на льготы или компенсации по оплате коммуналки, освобождены от предоставления органам соцзащиты документов об отсутствии долгов по коммунальным платежам. Учреждения соцзащиты обязаны будут самостоятельно проверить наличие или отсутствие долгов по квартплате через информационную систему ГИС ЖКХ. При наличии задолженности право на субсидию отменяется.

В тему

Малоизвестные льготы на услуги ЖКХ, которые сохранят семейный бюджет
Законные способы меньше платить за услуги ЖКХ
Как получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг

Пени и штрафы

Запрет на начисление пеней и штрафов за долги по коммуналке действовал с 6 апреля по 31 декабря этого года. С 2021-го гражданам снова будут начислять неустойку. С 1 января неустойку могут потребовать по долгам, возникшим до 6 апреля уходящего года. Если задолженность образовалась в период моратория, гражданам дадут шанс вернуть долг, а пени начислят только с 31-го дня просрочки платежа.

В тему

Тарифы, штрафы, льготы: что изменится в оплате ЖКУ в 2021 году
Плату за некачественные услуги ЖКХ можно будет снизить
Россияне назвали главные проблемы ЖКХ

Персональные данные

С января 2021 года поменяются правила взыскания долгов за ЖКУ. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации при подаче в суд иска на должника будут обязаны указать один из его идентификаторов — паспортные данные, ИНН, СНИЛС или номер водительского удостоверения. Эти данные они смогут запрашивать через суд у органов власти. Такой порядок позволит получить необходимые сведения и защитит персональную информацию граждан.

В тему

Собрания жильцов предложили проводить через портал госуслуг
Коммуналка онлайн: как PropTech меняет рынок ЖКХ

Поверка счетчиков

В 2021 году россиянам необходимо провести поверку электросчетчиков. С 6 апреля до 31 декабря этого года из-за ограничений, связанных с пандемией, был установлен мораторий на поверку. Первые три месяца после отмены запрета — до апреля 2021 года — плату за услуги будут рассчитывать по средним показателям за последние полгода. Но если не провести поверку, с 6 апреля плату начислят по нормативу с учетом повышающего коэффициента 1,5.

С 6 апреля 2021 года плату за электроэнергию начнут начислять по нормативу с учетом повышающего коэффициента 1,5

(Фото: Sunshine Studio/shutterstock)

В тему

В России появился сервис для защиты от мошенников при поверке счетчиков
Путин запретил рекламу махинаций со счетчиками
Счетчики и умные системы: как экономить на отоплении до 30%

Рост тарифов

Ежегодно в России плата за коммуналку индексируется, но повышение не может быть выше уровня годовой инфляции. В 2021 году тарифы вырастут с 1 июля. В каждом регионе установлены свои индексы их повышения. Например, в Москве это 4,6%, в Подмосковье — 3,6%, а в Санкт-Петербурге коммуналка может подорожать максимум на 3,5%. В столице уже с января 2021 года вырастет ставка за пользование жилым помещением для нанимателей квартир госфонда на 3,5%, за содержание жилого помещения — на 4,6%, а минимальный размер взноса на капремонт — на 3,5%.

В тему

Москвичам начали рассылать фальшивые счета за коммунальные услуги
Законные способы меньше платить за услуги ЖКХ
Надо ли платить за квартиру, если в ней никто не живет

Гостиничные услуги

С 1 января вступают в силу новые правила оказания гостиничных услуг. В частности, перед заселением несовершеннолетних без родителей отели должны будут потребовать их нотариально заверенное согласие. Кроме того, за отсутствие свидетельства о присвоении гостинице категории будет грозить административная ответственность. Эта норма не будет применяться к гостиницам, в которых 15 и менее номеров, до 1 января 2022 года.

В тему

Удаленка в отелях Москвы: выбор, условия, цены
Как выглядят самые необычные отели для миллениалов и зумеров
Как пандемия изменит российские отели

Пляжные правила

С 1 января 2021 года в России вступают в силу единые правила пользования пляжами. В соответствии с ними запрещается приводить туда животных, плавать на бревнах и досках, заплывать за буйки, срывать, топить или передвигать их, купаться при подъеме красного или черного флага.

В тему

Где в Москве отдохнуть, как на курорте: список пляжей и бассейнов
Кемпинги Крыма: где остановиться, путешествуя на машине

Шашлыки на даче

С 1 января 2021 года на землях общего пользования населенных пунктов, а также на территориях частных домов запрещается разводить костры, использовать открытый огонь для приготовления пищи вне специально отведенных и оборудованных для этого мест. Штраф за такое нарушение составит от 2 тыс. до 5 тыс. руб. Также запрещается сжигать мусор, траву, листву и другие отходы, материалы или изделия, кроме мест, установленных органами местного самоуправления.