Какие торговые центры откроются в Москве в 2021 году
В 2021 году в Москве запланирован рекордный объем ввода торговых центров. Однако, по оценке аналитиков, реальный ввод составит менее половины анонсированных проектов
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
На 2021 год запланирован очередной рекордный объем ввода торговых центров в Москве — почти 1 млн кв. м арендопригодных площадей, сообщили «РБК-Недвижимости» в международной компании Knight Frank. Почти половина — это объекты, перенесенные с 2020 года, отмечают аналитики.
Но с учетом текущей ситуации с экономикой и пандемией очевидно, что открытий будет значительно меньше. По предварительной оценке JLL и Knight Frank, ввод в следующем году не превысит 400 тыс. кв. м. Если даже этот объем проектов выйдет на рынок, то он на 45% превысит показатель 2020 года.
В консалтинговых компаниях JLL и Knight Frank рассказали, какие крупные торговые центры появятся в столице в 2021 году.
ТПУ «Селигерская»
Торговый центр в рамках транспортно-пересадочного узла «Селигерская»
- Адрес: Дмитровское шоссе / Коровинское шоссе
- Девелопер: ГК «Ташир»
- Арендная плошадь: 145 тыс. кв. м
«Город Косино»
Торгово-развлекательный центр «Город Косино»
- Адрес: Новоухтомское шоссе
- Девелопер: ГК «ТЭН»
- Арендная площадь: 72 тыс. кв. м
ТЦ на месте рынка «Садовод», 1-я очередь
Торговый центр в рамках рынка «Садовод»
- Адрес: 14-й км МКАД
- Девелопер: ГК «Киевская площадь»
- Арендная площадь: 50 тыс. кв. м
ТЦ «София»
Торговый центр «София»
- Адрес: Сиреневый бульвар, 31
- Девелопер: АDG Group
- Арендная площадь: 35,5 тыс. кв. м
«Павелецкая Плаза»
Торгово-развлекательный центр «Павелецкая Плаза»
- Адрес: Павелецкая площадь
- Девелопер: Mall Management Group
- Арендная площадь: 33 тыс. кв. м
ТЦ «Небо»
Торговый центр «Небо»
- Адрес: улица Авиаторов, 5
- Девелопер: KVS Group
- Арендная площадь: 27 тыс. кв. м
Prime Plaza
Торговый центр Prime Plaza
- Адрес: улица Каховка, вл. 29а
- Девелопер: н/д
- Арендная площадь: 25 тыс. кв. м
ТПУ «Ботанический сад»
Торговый центр в рамах ТПУ «Ботанический сад»
- Адрес: у метро «Ботанический сад»
- Девелопер: ГК «Пионер»
- Арендная площадь: 25,6 тыс. кв. м
ТРЦ «Флотилия»
Торгово-развлекательный центр «Флотилия»
- Адрес: Флотская улица, 7, стр. 1
- Девелопер: н/д
- Арендная площадь: 23 тыс. кв. м
В 2020 году в Москве, по данным JLL, открылось 11 новых торговых центров арендуемой площадью более 260 тыс. кв. м. Были перенесены такие объекты, как, к примеру, ТЦ «Сказка» в составе ТПУ «Рассказовка», ТРЦ «Гравитация», вторая очередь торгово-офисного центра «Смоленский пассаж».
«Ожидается, что в 2021 году будет введено большинство объектов ADG Group, занимающейся редевелопментом московских кинотеатров, новые районные торговые центры «Флотилия» и «Дискавери». Также запланировано открытие анонсированных крупных объектов: «Небо», «Город Косино», «Павелецкая Плаза», — говорит директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева.
Читайте также В Москве из-за пандемии не откроется половина новых ТЦ
Автор
Сергей Велесевич
