Как продать свою квартиру? — Все о ремонте, статьи о ремонте, квартир, домов, офисов, журнал о ремонте, Москва и Московская область
Прошли те времена, когда продавцы просто размещали информацию о своей квартире или собственности в газетах, на рекламных щитах и т. д., чтобы продать свои квартиры. На сегодняшнем конкурентном рынке недвижимости продажа квартиры стала очень напряженной. Покупателям всегда остается выбор в выборе квартиры для себя, так как есть десятки тысяч квартир. Посмотрите тут: продажа квартир в Новодвинске.
Чтобы выделиться из толпы и в первую очередь привлечь покупателей, важно учитывать эти 10 шагов, чтобы легко и быстро продать свою квартиру.
Подготовьте квартиру к показу
Самая важная концепция в подготовке вашей квартиры к показу потенциальным покупателям — это эффект чистого холста. Вы хотите, чтобы покупатели могли представить свой образ жизни в вашей квартире. Так что уберите все аспекты квартиры, которые показывают вашу индивидуальность и мешают эффекту чистого холста. Так что все журналы, фотографии на стене или любой другой беспорядок, который у вас валяется, или бумаги, нужно убрать в коробки.
Покрасьте свою квартиру
Покраска вашей квартиры стоит недорого, и она будет творить чудеса, чтобы украсить ее внешний вид. Следите за любым ремонтом, необходимым для дома, даже незначительным. Частый и своевременный ремонт значительно продлевает срок службы дома. Например, если у вас сломался дверной звонок или в окне есть трещина, обязательно почините ее.
Найдите хорошего риэлтора
Вы можете обходить риэлторов, чтобы сэкономить на их комиссиях. Однако головная боль и усилия, связанные с продажей вашего дома, могут не стоить сбережений. Большинство агентств также инициируют печатную рекламу в местных и национальных СМИ.
Цена вашей квартиры
Обсудите текущую рыночную ситуацию с вашим риэлтором и предложите цену на квартиру. Не завышайте цену на квартиру только для того, чтобы привлечь покупателей. Покупатели хорошо осведомлены в эти дни, и они будут в курсе рыночных условий и диапазона продажной цены квартиры.
Показ вашей квартиры
Дайте вашему агенту доступ к квартире. Если у агента есть ключ и вы оба составили график, когда квартира будет готова, покажите. В идеале квартира должна быть готова к показу в любое время — если ваша квартира в отличном состоянии, если она каждый раз светлая, чистая и без беспорядка — это привлечет более высокую цену продажи.
День открытых дверей
Опять же, убедитесь, что квартира чистая, без беспорядка и в наилучшем состоянии. Как владелец, убедитесь, что вы покидаете квартиру, чтобы потенциальные покупатели могли свободно выражать свое мнение брокеру по недвижимости, не чувствуя себя некомфортно из-за присутствия владельца.
Принять предложение
Отличные новости! У вас есть предложение по вашей квартире. Вот здесь-то и пригодится хороший риэлтор, ведь переговоры о купле-продаже недвижимости — это скорее нюанс. Общий совет? Если у вас есть одно предложение, быстро возвращайтесь со встречным предложением; если у вас есть несколько предложений, выберите лучшее и сделайте его окончательным.
Подписание контракта
После того, как юристы договорятся о договоре, покупатель подпишет договор и внесет первоначальный взнос в размере 10% от покупной цены. В этот момент наступает ваша очередь подписывать контракт.
Закрытие
Теперь все, включая юристов, агентов и представителей вовлеченных банков, соберутся вместе, чтобы заполнить документы.
