Кабмин Таиланда одобрил предоставление права на покупку земли иностранцам
Страна стремится укрепить свою экономику, привлекая состоятельных международных инвесторов.
Что случилось? Кабинет министров Таиланда на заседании одобрил предоставление права на покупку земли иностранцам. Речь идёт о владении не менее чем одним раем земли (0,16 Га) для жилых целей. Программа предназначена для ведущих специалистов, состоятельных людей и пенсионеров, и распространяется только на Бангкок и Паттайю, заявил официальный представитель правительства Таиланда Ануча Бурапачайсри.
Условия. По словам Бурапачайсри, чтобы претендовать на право собственности на землю, иностранцы должны инвестировать не менее 40 млн бат ($1,04 млн) в течение как минимум трёх лет, и эта сумма включает в себя стоимость недвижимости.
Дополнительные варианты инвестиций включают облигации, выпущенные правительством Таиланда, Банком Таиланда и государственными предприятиями, а также ценные бумаги с фиксированным доходом, основная сумма и проценты по которым поддерживаются Министерством финансов. По словам представителя правительства, некоторые взаимные фонды недвижимости и трастовые фонды собственности также квалифицируются как часть минимальной суммы в 40 млн бат.
Контекст. В настоящее время в Таиланде землю можно только взять в долгосрочную аренду, либо оформлять участок в полную собственность на юридическое лицо, где минимум 51% акций принадлежит тайскому гражданину. Впервые о планах правительства разрешить владение землёй иностранцам стало известно ещё в июле 2022 года. У этой инициативы имелись и противники.
Что теперь? Предложение будет направлено в Аппарат Государственного совета и соответствующие правительственные учреждения для дальнейшей оценки перед окончательным утверждением.
Источник: Bloomberg
Photo by Evan Krause on Unsplash
