Испания собирается ввести дополнительный налог на содержание элитной недвижимости
Утверждение соответствующего закона может состояться уже на этой неделе.
Что случилось? Правительство Испании объявило, что собирается ввести дополнительный налог на содержание элитной недвижимости уже в 2022 году. Сбор коснётся как местных жителей, так и иностранцев.
Налог, утверждение которого может состояться на этой неделе в Конгрессе депутатов, устанавливает несколько ставок в зависимости от стоимости объекта:
- Ставка 1,7% будет применяться для недвижимости стоимостью от €3 млн до €5,34 млн
- Ставка 2,1% будет применяться для недвижимости стоимостью от €5,34 до €10,69 млн
- Ставка 3,5% будет применяться для недвижимости стоимостью от €10,69 млн.
Пример. В общей сложности владение домом в Испании стоимостью €5 млн для иностранца означало бы платить около €40 600 в год.
Цитата. Франсуа Каррьер, генеральный директор Coldwell Banker Spain, считает, что налог может негативно повлиять на сектор элитной недвижимости Испании: «Клиенты с высокой покупательной способностью больше подвержены влиянию этого типа налога, чем даже текущие макроэкономические условия с высокими процентными ставками и инфляцией. Однако, помимо его временного характера на два года и того, что он будет применяться с трёх миллионов евро, мы всё еще не знаем гораздо больше, чем то, что указано в поправке».
Источник: Idealista
Photo by Miguel Ángel Sanz on Unsplash
