Инвесторы в Швейцарии переключаются на нишевые рынки недвижимости
Однако эксперты предупреждают о высоких рисках. Ситуация. Инвесторы разочаровываются в классическом рынке недвижимости (жильё, офисы, аренда), сообщает Tribune de Genève. В Швейцарии всё это слишком дорого и даёт не лучшие перспективы на возврат вложений. Поэтому интерес переходит на специфические объекты, такие как микроквартиры, резиденции для студентов или дома престарелых, жильё для краткосрочной аренды в стиле Airbnb, коворкинги, склады индивидуального хранения. Цитата. «Нишевым инвестициям уделяется особое внимание, поскольку они обеспечивают превосходную доходность», – рассказал специалист по недвижимости в UBS Томас Верагут на презентации исследования Real Estate Focus 2020. Что не так? В то же время эксперт призывает к осторожности: «риски там больше, чем на глобальном рынке». В качестве примера он приводит сеть офисных пространств WeWork. В начале 2019 года компания оценивалась более чем в $40 миллиардов, а прошлой осенью была близка к банкротству. Очевидно, что сектор находится под давлением. «Коворкинг растет быстрее, чем потребности в этой области, – объясняет Томас Верагут.
