Financial Times: от спада на рынке недвижимости Дубая больше всего пострадала Палм-Джумейра
Цены на недвижимость в эмирате могут снизиться до уровня 2010 года. Что случилось? После пика в 2014 году цены в Дубае резко пошли вниз. Экономика эмирата, ориентированная на услуги и туризм, испытала двойной удар: обвал цен на нефть и обострение геополитической напряженности. В этот же период резко возросло предложение недвижимости. Цены. S&P Global Ratings показывает общее снижение почти на 40% с 2014 года и опасается, что падение достигнет уровня 2010 года. Размеры нового строительства снижаются, однако оно продолжает оказывать дополнительное давление на цены. Государственные компании могут сдерживать темпы, но ряд частных компаний не собирается это делать. В 2019 году, по данным Asteco, цены на жилую и коммерческую недвижимость в эмирате упали ещё на 13-15%, а арендные ставки на квартиры и виллы снизились на 11% и 10% соответственно. Что с Пальмой? Одной из жертв кризиса стала Палм-Джумейра – элитный район на искусственном острове в форме пальмы.
