Элитная недвижимость во Франции идёт нарасхват: продажи выросли на 17% в 2019 году
Тон задают иностранцы. Что случилось? По последним данным агентства Coldwell & Banker, которые приводит SeLoger, элитная недвижимость во Франции по продажам уверенно опережает обычную: рост числа сделок за 2019 год составил 17,4%, а их суммарный объём достиг €885 млн; цены выросли на 6%. Добавим статистики: 13,55% продаж приходится на объекты дороже €1 млн 80 продаж в месяц – по цене свыше €15 000 за кв.м, 14 продаж в месяц – дороже €20 000 за кв.м, Средняя цена – €1 351 000. В таких условиях продавцы становятся несговорчивыми: ещё в 2016 году их можно было уломать на скидку до 22%, а теперь её уровень не превышает 8%. Что, где, почём? В первую очередь покупателей интересуют большие квартиры с обслуживанием. Находят они их в Париже. Средняя цена во французской столице по-прежнему ниже, чем в Лондоне (спасибо Брекситу): €510 000 против €556 000. В результате роскошных жилищ уже не хватает на всех желающих. Поэтому покупатели обращаются к другим крупным городам: Бордо, Тулузе или Лиону, где темпы роста цен и рентабельность выше. Кто покупает? В элитной недвижимости велика доля зарубежных инвесторов.
