Дисбаланс спроса и предложения толкает вверх цены на жильё в Нидерландах
В нынешнем году в стране будет не хватать около 200 000 домов и квартир. Что случилось? Цены на жильё в Нидерландах продолжают расти, поддерживаемые рекордно низкими процентными ставками и дисбалансом спроса и предложения. Средняя стоимость жилой недвижимости в первом квартале 2020 года увеличилась на 4,98% в годовом исчислении, вслед за подъёмом на 3,48% в третьем и четвёртом кварталах 2019-го, 4,46% во втором квартале 2019-го и 5,28% в первом квартале 2019-го. За первый квартал жильё в стране подорожало на 2,55%, пишет Global Property Guide. Спрос и предложение. В первые четыре месяца 2020 года число проданных единиц жилья возросло почти на 9% до 70 433 объектов, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В 2019 году цены оставались неизменными, согласно Статистическому ведомству Нидерландов (CBS). За 2019 год в стране был завершено строительство 71 000 домов и квартир, что на 6% превышает уровень предыдущего года и является десятилетним максимумом. В то же время этого предложения недостаточно, чтобы удовлетворить растущий спрос. Нехватка жилья в 2020 году оценивается в 200 000 единиц. Доходность.
