Давление на банки может привести к падению цен на недвижимость Кипра
Падение экономики из-за коронавируса дополнительно осложнит ситуацию. Что случилось? Агенты по недвижимости на Кипре опасаются, что давление со стороны Европейского центрального банка может привести к массовой продаже банками страны недвижимости, приобретённой за счёт обмена долгов на активы или отчуждения права выкупа. Резкий рост предложения может стать причиной падения цен, сообщает Cyprus Property News. Предыстория. Приобретение недвижимости в обмен на долги помогло банковской системе Кипра сократить количество токсичных кредитов с €28 млрд в 2014 году до менее чем €8 млрд в марте 2020 года, перед самой вспышкой коронавируса. Однако сейчас этот метод может дать «эффект бумеранга», поскольку пришло время расставаться с активами. Правила. Директивы Европейского банковского союза гласят, что банки не могут удерживать собственность, которую они приобрели в результате обращения взыскания или соглашений о переводе долга на активы, более трёх лет. Этот срок можно продлить на 1-2 года, но затем нужно продавать, или будут наложены штрафные санкции. Реальность.
